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*上揚工業不動產轉載*新北市都更三箭政策「捷運都更」，市府選出21處捷運場站周遭優先推動，若提供公益設施，最高可獲取50％增額容積，案件歷經公開展覽，5日通過新北市都委會審議，將在近期發布。獎勵提供公益設施市長侯友宜競選期間提出「都更三箭」的政見，第一箭就是「捷運到哪，都更就做到哪」，第二箭「主要道路兩側的房屋都更」，第三是「推動防災型都更，提升公共安全」，其中後面兩箭都已修法完成，就差第一箭。城鄉局長黃一平表示，未來申請者只要提供托老、托幼或社宅等公益性設施，最高可獲取50％增額容積，但總容積上限不得超過基準容積的2倍，除提高都市更新誘因，也盼在捷運場站周遭建立步行即可完成就業、就學、居住及...

*上揚工業不動產轉載*新北市新店區寶興段產業園區土地開發招商案今天進行簽約儀式，將興建地下3層、地上8層建築，並設立企業營運總部、研發中心及作業廠房，預計2021年12月底前興建完成，估計可創造150個就業機會，將帶動周邊商業活絡。新北市副市長吳明機今天與連展投資控股股份有限公司總經理陳鴻儀共同簽署園區合作開發，吳明機表示，新北市今年7月發布實施「新北市工業區立體化方案」，透過法規鬆綁，提升容積率方式，解決缺地問題，且新店區、三重區也規畫寶高、寶興及新北科技園區等產業園區，其中寶高智慧產業園區7月已開工動土，用地面積達4.1公頃，可提供120個廠辦廠房單元。新北市經發局長何怡明指出，此案採土地...

*上揚工業不動產轉載*桃園市長鄭文燦2019年8月2日前往龜山區，出席「工四工業區增設滯洪沉砂設施工程竣工典禮」，鄭文燦表示，在前瞻計畫經費挹注下，市府耗資約1億1000萬元，於工四工業區闢建3座滯洪沉砂池，自2018年7月17日開工，於2019年5月24日正式竣工，預計啟用後總滯洪量達1萬191立方公尺、沉砂量約1040立方公尺，可有效提升工業區及周邊區域滯洪防災能力，同時兼具生態保育、景觀休憩、水質淨化等優點，進一步提升大坪頂地區之生活品質。鄭文燦提及，本次完工之3座滯洪池，範圍涵蓋工四東側坑溝兩岸及頂湖一街，集水區面積將近40公頃，除了強化區域排水功能、提升防洪減災能力外，其中D1滯洪池...

*上揚工業不動產轉載*國稅局表示，為租稅公平及兼顧法定扣除額規定，在同一課稅年度期間，如發生租屋自住及購屋自住之事實，則房屋租金支出與購屋借款利息，可分別申報列舉扣除額。依照所得稅法規定，民眾購屋、租屋若是自住用途，每戶每年可享有購屋的借款利息列舉扣除額30萬元、房屋租金支出列舉扣除額12萬元，若同一年先租房後買房，則可按租房、購屋自住兩種期間占全年比例，以計算列舉扣除額。官員指出，我國自2016年房地合一稅制上路後，不動產市場呈修正態勢，因持有1年內賣出要課徵45％財產交易所得稅、1～2年為35％，2～10年為20％，超過10年才是15％，讓投資客有所卻步。但房地合一為避免影響一般自住者，因...

*上揚工業不動產轉載*商總理事長賴正鎰今天建議，政府應調降房地合一稅，將最高稅率從45％降到20％，並呼籲應考慮讓房地合一稅廢除退場。對此財政部官員表示，房地合一稅是健全房市合理課稅，主要是要抑制短期交易，並沒有不合理之處。賴正鎰今天表示，綜所稅最高稅率已由45%降到40%，房地合一稅的最高稅率仍高掛在45%，應調降稅率至20%；他進一步認為，房地合一稅實施3年多，階段性任務完成，可考慮廢除房地合一稅。財政部官員表示，課徵房地合一稅主要是要健全房市合理課稅，由於房屋買賣短期地價增值空間小，幾乎是零稅賦，有不合理之處，因此課徵房地合一稅，希望可以藉此抑制短期房屋交易。官員強調，房地合一稅是針對「...