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*上揚工業不動產轉載*為打通中科路網促進園區發展，台中市政府規劃中科西南向聯外道路開闢工程，西起龍井區中興路，終至西屯區西屯路3段，總經費18.66億餘元，預計2022年完工。台中市長盧秀燕日前出席開工典禮時表示，中科西南向聯外道路將促進中科園區與地方發展，並紓解台灣大道與鄰近道路車潮，成為西屯、龍井、沙鹿及清水區重要交通命脈，達到經濟與民生雙盧秀燕指出，中部科學園區路網開通對園區發展相當重要，除可串聯園區與國道3號健全科學園區運輸系統，也可有效紓解台灣大道與鄰近交通路網負荷，成為西屯區西側與龍井區、沙鹿區及清水區的重要聯絡道路，可紓解道路車潮，亦帶來經濟效益。營建署中區工程處長何志浩表示，該...

*上揚工業不動產轉載*新北市政會議今（10）日通過「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法（草案）」，最快7月底上路實施，未來權利變換計畫核定後，實施者與待拆戶真誠磋商協調後仍無法成功，可依程序請求市府代為拆除，讓民眾免於擔心公共安全之苦。新北市政府指出，推動都更是首要任務，新北市長侯友宜強調「該都更的就都更，該拆除的就拆除」，市民家園危老重建不能等，對於不合理的不同意戶也會有所作為，尤其攸關居住安全的危險待拆建物更是不會妥協，公權力一定要介入。新北都更處指出，配合中央都市更新條例修法要求及民眾期盼，面對都更少數不同意的待拆戶，本次代拆規定市府不僅提升法律位階以自治法規訂定，...

*上揚工業不動產轉載*民眾至國發會公共政策網路參與平台提案「應課徵空屋稅」獲得附議通過。但現行法令已給予地方政府課徵空屋稅的彈性，「房屋稅條例」規定，房屋稅依房屋實際使用情形，分別適用住家用及非住家用稅率；地方政府得視實際情形，在法定稅率範圍內規定房屋稅徵收率。這些租稅工具都在眼前，有心要做，現在就可推動。「房屋稅條例」雖無空屋稅規定，但住家用房屋部分，已訂明非供自住使用者較自住使用課徵較高房屋稅，地方政府可視所有權人持有戶數訂定較高稅率，等同課徵空屋稅的效果。至於非住家用的房屋，依財政部七十五年解釋函令規定，空置房屋其使用執照所載用途為非住家用，包括營業用與非營業用者，按非住家非營業用稅率課...

*上揚工業不動產轉載*面對企業投資新北，首要面臨的缺地問題，新北市政府今（8）日宣布「新北市工業區立體化方案」正式實施，可新增樓地板面積翻十倍，由61萬平方公尺樓增為691萬平方公尺，滿足產業用地需求，並透過提升容積率來強化招商誘因，加速工業區改造及產業轉型。新北市政府說明，配合經濟部工業局推動「都市型工業區更新立體化發展方案」，依中央規定，僅新北土城、林口、樹林三處編定工業區適用，只能新增61萬平方公尺樓地板面積，但新北境內共有80個都市計畫工業區，未能全面納入適用。新北市副市長吳明機說，新北市交通便利且產業基礎設施完善，是許多廠商投資的首選，但新北市人口已經高達400萬，且設立超過27萬家...

*上揚工業不動產轉載*不動產交易是大多數民眾一生中最大一筆支出，其交易金額往往是個人或家庭打拚大半輩子的心血累積，新北市新店地政事務所提醒民眾，在買賣不動產時須特別注意不動產經紀業者是否合法、交易前詳加確認產權資料，以及了解成交行情與自身還款能力等3大重點，才能確保不動產交易安全，保障自身權益。新店地政事務所表示，民眾在買賣不動產時如有委託不動產仲介經紀業時，可至業者營業場所觀察是否懸掛經紀業許可文件、同業公會會員證書、不動產經紀人證書等證明文件，以確認該公司是否為合法業者，亦可至新北市政府地政局網站之不動產經紀業專區查詢，並確認所屬經紀人員是否具備資格，以維自身權益。另交易前應詳加確認產權資...