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*上揚工業不動產轉載*全國商總理事長賴正鎰今（31）日表示，現在房地稅太重，且一國多制，是居住不正義，台中有一名地主就因地價稅從25萬元漲到85萬元，收到稅單氣到引發心肌梗塞而過世，他建議政府應調降持有稅，並考慮廢除房地合一稅。商總不動產委員會今日舉行上半年房市記者會，賴正鎰表示，今年房市持續回溫，上半年六都房屋買賣移轉達11萬棟，創五年新高，預料明年初總統大選結果底定，美中貿易戰也告段落，台灣經濟復甦會加快，全台房價有機會挑戰一波新高點。賴正鎰表示，台灣房地產這七、八年被豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅等政策快要搞死，以前全台全年買賣轉移棟數最少可達30萬棟，但房地合一實施以來，2016...

*上揚工業不動產轉載*內政部推動第二期社會住宅包租代管，推出縣市版計畫1.5萬戶、公會版計畫5000戶，合計2萬戶，已獲行政院核定。內政部表示，縣市版、公會版雙管齊下，希望擴大住宅租賃市場量能，也讓大小型業者都能夠有機會投入市場。經濟日報提供營建署表示，今年2月行政院已核定社宅包租代管第二期縣市版計畫，受限於參加業者家數，為滿足經濟或社會弱勢、就學、就業等族群租屋需求，也讓未能參與縣市版計畫的業者，有機會可投入產業，內政部加碼推動公會版計畫。營建署指出，公會版計畫將由國家住宅及都市更新中心協助，借助其行政法人的效率與彈性，偕同地方租賃需求較高的六都地方公會，與符合資格的業者合力推動5000戶社...

*上揚工業不動產轉載*美中貿易戰帶動台商返台，桃園市長鄭文燦（29）日表示，目前華亞科技園區100多家廠商飽和，地價每坪40萬元以上，為滿足台商希望在華亞或附近有更多設廠用地，桃園市政府決定推動林口工五工業區擴大案，希望取得地主同意後，未來規劃為華亞二期產專區用地。鄭文燦指出，目前華亞園區土地一坪約40多萬元，桃園市府陸續推動七個產專區，共200公頃土地可供開發，明年可望完成桃科二期、沙崙產業園區，市府報編土地每坪約15萬至20萬元，比較便宜，可以提供國內廠商及回流台商設廠需求。經濟部統計，因應美中貿易戰，台商返台投資金額已約5000億元，其中投資桃園就占四分之一。桃園市長鄭文燦昨天出席神準華...

*上揚工業不動產轉載*欣元商仲調查指出，東區房東普遍降租之下，忠孝東路四段過去一年已有21家店進駐，空置店面已從今年第一季27間，目前減至19間，店面空置率也從13.4％，降至9.4％，大減4個百分點。欣元商仲總經理焦文華表示，調查顯示，東區商圈今年上半年就是景氣谷底，最近開店詢問度，明顯增加了三成，其中以日、韓、港、中品牌最積極；目前仍空置店面中，已有4、5家新租方在洽談，預料明年下半年空置率可望下降到5％以內。焦文華表示，東區商圈從五年前開始走下坡，逛街人潮減少，過去一店難求的一線店面，出現空置，近一兩年更是快速惡化，忠孝東路四段從復興南路到光復南路，兩側共有201家店，今年第一季多達27...

*上揚工業不動產轉載*新北市「寶高智慧產業園區」新建工程今（26）日動土開工，預計2021年初竣工、同年6月正式啟用，將提供121承租空間供租用設廠。未來園區駐滿廠商後的年產值高達110億元，創造9600個就業機會。新北市經發局長何怡明表示，「新北市新店寶高智慧產業園區」由新北市府爭取中央前瞻計畫補助25億元，自籌負擔16億元，合計41億自行打造的全新產業園區，興建規模地下2層、地上9層的3棟鋼構建築物。本案為有效利用並活化閒置工業土地，於去年10月獲經濟部大力支持前瞻經費補助，今年3月統包工程決標。何怡明強調，完工後，寶高園區將落實「平價租金、只租不售」的產業永續經營，並以製程符合「低、零污...