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*上揚工業不動產轉載*桃園市長鄭文燦12日宣布，實施多年的都市計畫拆遷補償評點，由原來的10.6元調高為12.1元，調幅達14.1％，包含航空城、中壢體育園區等區段徵收都市計畫都適用新評點。航空城蛋白區1期拆遷補償費將由230億調高至270億元，市府表示，房屋拆遷補償查估是根據市府訂定的評點記點方式，計算出拆遷物的評點，然後乘以評點值。鄭文燦表示，調高評點是要給合法屋主更多補償，但也要考量市府財政能力，航空城有蛋黃、蛋白區，蛋黃區由交通部民航局負責，評點調高也要和民航局協商，蛋黃區增加45億元。至於市府所負責的蛋白區則增加約40億，整個拆遷補償約增加85億元。內政部都委會去年3月29日通過航空...

*上揚工業不動產轉載*過去部分工廠利用危老獎勵申請重建，新北市政府經濟發展局表示，內政部今年5月31日公告工業區不得適用危老獎勵申請重建，新北已研訂「新北市工業區立體化方案」草案，透過提升容積率，鼓勵新北廠商更新重建增加投資，最快6月底前公告，並將至各工業區辦理至少20場說明會，也提供專責諮詢窗口。新北市經發局表示，為加速落實新北工業區重建更新，新北市已研擬「新北市工業區立體化方案」草案，由城鄉局同步進行「都市計畫法新北市施行細則」部分條文修訂，目前已經在內政部審查，待行政院備查後公告實施，預計6月底前公告。經發局說，「新北市工業區立體化方案」草案擬定內容原則與中央方案一致，以新北市都市計畫乙...

*上揚工業不動產轉載*台商回流加速，上週審查投資金額已突破三三○○億元，為讓台商可安心投資不缺地，台糖先前已盤點出二七七．六六公頃土地，但在經濟部工業局「盼多一點選擇性」要求下，台糖上週緊急再清點，除了高雄市以外，又新增七處，合計提供十三處土地、可達二○五一．五九公頃，是先前面積的七倍。合計13處土地、可達2051.59公頃只租不售台糖指出，配合工業局盤點台商回流用地，彰化、雲林、嘉義、台南、高雄等五縣市先前已各盤點出至少一處、共提供二七七．六六公頃，讓工業局可篩選適合的新產業園區用地；因工業局認為數量太少、無從選起，台糖又重新盤點可供土地面積。根據台糖盤點內容，彰化增加到四處、五八六．五九公...

*上揚工業不動產轉載*美國總統川普周一（27日）訪日期間談及中美貿易問題，揚言美國可輕易地大幅提高針對中國進口貨品的關稅，並表示，「中國想達成協議，美國未準備與中國達成貿易協議。」對此，中國外交部強調，應透過友好協商解決分歧。川普27日與日本首相安倍晉三的會談後，一同出席聯合記者會，針對中美貿易問題作出回應，川普表示，「我認為中國希望達成先前已經在談判桌上的協議，而非不是新談判。他們想達成協議，但美國還沒有準備好。」川普認為，在未來某個時間點，中美絕對可以達成很棒的貿易協議，「因為我不相信中國可繼續支付數以千億計美元的關稅，真的，我不相信他們做得到。」川普表示，「美國加之於中國的商品的關稅，能...

*上揚工業不動產轉載*美中貿易戰引發台商返台投資熱潮，房貸龍頭土地銀行、台灣銀行高層齊聲看好房市。土銀董事長黃伯川昨（22）日分析，台商回流為房市短期利多，房價與房貸承作量均會上漲；台銀總經理邱月琴表示，近來台南、高雄等地房市為「有感」復甦，台銀瞄準自住戶，今年新增房貸目標上看1600億元。土銀昨日舉辦「校園黑客松競賽活動」頒獎典禮，董事長黃伯川受訪時指出，美中貿易戰引發的台商回流潮為房市短期利多，房價與房貸量雙雙增長，其中房價僅微幅上升，但建案去化也變得更加迅速。對於美中貿易戰，是否可能衝擊下半年的房市景氣，邱月琴認為，台銀瞄準自住與換屋族客戶、並非投機客，授信品質穩定，加上台銀對房貸業務向...