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*上揚工業不動產轉載*根據地政司2018年外國人取得土地及建物面積統計表，外國人取得建物面積第一名是香港籍，2018年共取得約1.6萬坪的建物面積。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，數據顯示外國人在台購置不動產以香港人最為積極，不過若對比買賣移轉棟數面積比例來看，香港人取得建物面積約佔全台去年移轉的0.17%，這樣低微的比例可以說對房市的價量影響十分有限。曾敬德表示，香港人來台定居的確是一種發展趨勢，根據過去經驗，香港人移民前兩名首選應是加拿大與歐洲，第三名則是語言文化相近的台灣。香港人來台定居有些人是為了討生活，有些人則是為了養老退休而到台灣生活，香港的生活緊湊壓力大，反觀台灣的生活條...

*上揚工業不動產轉載*據住展雜誌統計，台北市線上銷售中的「億元級豪宅建案」（「總價億元以上戶別需達到該建案總戶數一半以上」，才得列入統計）數量共有40個，各行政區按數量排行依序為大安區10個、信義區8個、中山區8個、中正區5個、士林區4個、內湖區3個、松山區2個。而大安區豪宅案密度最高，每平方公里有0.88個豪宅案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然台北市許多行政區都有新豪宅冒出，但大安區仍穩居台北市豪宅的龍頭區，地位難被取代。大安區不僅億元級豪宅建案數量最多，豪宅密度也是最高，平均每平方公里就有約0.88個豪宅案。更有甚者，大安區線上銷售中的建案共有17個，億元級豪宅案就有10個，豪宅案比例...

*上揚工業不動產轉載*北台房市今年再掀捷運聯開宅推案熱，吸引不少自住、投資人關注。台北市前副市長張金鶚表示，目前各大都會區都有不少捷運聯開宅，不像過去較少，過去聯開宅有許多投資客，如今自住客買不起，投資客無利可圖，市場已明顯供需失衡。受大台北捷運聯合開發案因市府權配比偏低遭監察院糾正、柯市府啟動權配重新協商或仲裁影響，過去幾年捷運聯開案推案低迷，2017年案量僅30億元，2018年新推建案更是掛蛋，僅京站部分餘戶出售，總銷僅2.5億元。去年權配爭議陸續解決後，今年有三個捷運站聯開案預計公開或已開賣，包括台北捷運大橋頭站、安和站，以及桃園機場捷運A19站聯開案，三案合計推案量約155億元，其中安...

*上揚工業不動產轉載*北台房市今年再掀捷運聯開宅推案熱，吸引不少自住、投資人關注。台北市前副市長張金鶚表示，目前各大都會區都有不少捷運聯開宅，不像過去較少，過去聯開宅有許多投資客，如今自住客買不起，投資客無利可圖，市場已明顯供需失衡。受大台北捷運聯合開發案因市府權配比偏低遭監察院糾正、柯市府啟動權配重新協商或仲裁影響，過去幾年捷運聯開案推案低迷，2017年案量僅30億元，2018年新推建案更是掛蛋，僅京站部分餘戶出售，總銷僅2.5億元。去年權配爭議陸續解決後，今年有三個捷運站聯開案預計公開或已開賣，包括台北捷運大橋頭站、安和站，以及桃園機場捷運A19站聯開案，三案合計推案量約155億元，其中安...

*上揚工業不動產轉載*房仲根據實價資料，統計今年上半年雙北市十大熱門交易路段，台北市以林森北路交易83筆居冠，新北市以中和區景平路116筆最多。北市入榜最便宜路段，房價3字頭，新北市最便宜路段僅1字頭。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，入榜十大熱門交易路段，顯示該路段購屋需求穩定，周邊生活機能完善，不論自住或置產，都是相對優質的區位。根據永慶統計，今年台北市交易量前十名路段，包括林森北路、民權東路六段、新生北路二段、吳興街、南京東路五段、新生北路三段、康寧路三段、成功路四段、中山北路七段、溫泉路、三民路以及民生東路五段。其中林森北路以83件奪冠，新生北路和吳興街以62件並列第三，溫泉路和三民路...