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*上揚工業不動產轉載*全國共有3.8萬家農地工廠業者，現行工輔法給予臨時登記工廠的十年大限將於明年屆期，而過去輔導成效始終不彰，數萬間工廠將面臨拆除情況。行政院上月通過《工廠管理輔導法》部分條文修正草案，以就地納管、輔導方式，目前全台上萬間位於農地上的違章工廠，立法院經濟委員會前（6）日排審《工輔法》修正草案。此次修法焦點聚集於第28條之5、6特定工廠登記納管時程，第28條之7輔導金用途比例分配，第28條之9事業主體變更限制，第28條之10回饋金制定，以及第28條之12民眾檢舉制度設立。經營權能否轉移成納管項目討論重點針對未登記工廠在修法後於兩年內申請成為特定登記工廠接受納管，民進黨立委蔡培慧...

*上揚工業不動產轉載*美國總統川普宣布周五起對兩千億美元中國大陸貨品關稅加徵百分之廿五，恐重新引爆貿易戰，國內科技大廠將全面警戒，市場推測，包括半導體、筆電、光通訊等相關供應鏈均可能受到影響，科技業因此憂心忡忡。經濟部長沈榮津昨天則在立法院表示，美提高關稅一定會影響在大陸投資的台商，預期會加速台商回流。此外，過去台灣跟大陸產品都是在談性價比，但自從美中貿易戰，還有華為、中興等事件，「資安」也成為一大重點，這波台商回流可以看到資通訊產業廠商回來得又多又快，就是因為高階伺服器在大陸生產，國際大廠一定有疑慮，這就是台灣的機會。經濟部先前盤點，台商在大陸布局，最終產品出口至美國，將受衝擊產業包括網通廠...

*上揚工業不動產轉載*

*上揚工業不動產轉載*財政部國產署今年起將陸續推出四筆土地活化案，釋出北市精華國有地，信義房屋企研室經理曾敬德表示，目前商辦需求高，尤其是有聚集效應的地區更是一位難求，世貿三館未來可蓋商辦、百貨等，尤其位在一位難求的信義計畫區，只要地上權案一推出，一定會搶破頭，有機會再創高價。曾敬德也看好松江南京基地的地上權案，他指出，松江路與南京東路的區塊，本來就是商辦的集中地，這筆地上權案不但是臨路的素地，還就在捷運站口，交通區位優良，相信市場接受度很高。至於國產署重建案及財政部舊址興建兩處開發案，曾敬德認為，國產署搭配的土地多為巷內，適合做住宅，華光特區也非商辦集中地，但地上權住宅還沒有建立出好的營運模...

*上揚工業不動產轉載*房價偏高一直是民眾心中的痛，中央銀行今天指出，影響近年台灣房價上漲的主因包括預售屋炒作、不動產稅負偏低、遺贈稅大幅調降，以及捷運便捷導致房地產需求增加，而低利率與高房價無必然關聯。台灣房價過去10多年來顯著攀升，甚至引起民怨，也有人認為，台灣長期處低利率環境，是助長房價的原因之一。央行今天指出，影響房價因素眾多，包含需求面、供給面與制度面因素，而影響近年台灣房價上漲的主因，除了預售屋炒作、不動產稅負偏低，全球金融危機後海外投資標的不佳，遺贈稅又大幅調降，使得國人資金匯回並投入房地產；另外，捷運愈來愈便捷，也讓房地產需求增加。至於低利率與高房價有沒有關係，央行拿出國際實證研...