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近年政府打房「打住不打商」，加上產業回流擴張、企業辦公升級趨勢升溫，商辦成了大台北投資人新寵。房產業者表示，北市新增商辦供給集中於南港地區，未來5年總面積超過28萬坪，反觀新莊地區行情仍處於低水位，未來更具上漲潛力。業者表示，東區門戶計劃吸引各大財團、開發商卡位插旗南港區，商辦案百花齊放，其中以「世界明珠」最具指標，聯強2019年以每坪百萬元購入辦公室為區域行情定錨，潤泰南港車站大樓今年7月也出現一筆實價紀錄，商辦每坪達到2722元，創下歷史新高紀錄。但根據統計，南港地區未來5年內將有超過28萬坪商辦釋出，如此規模，為市場埋下隱憂，此外，該區商辦大樓多為財團、企業所持有，多半只租不賣，以長期營...

新北市都會區地狹人稠，企業發展面臨用地難尋窘境，新北市府今舉辦「2021新北招商高值加倍大會」，整合土地媒合會，約釋出14公頃的公有土地招商案源，包括土城明德段商二用地、北大停二用地、林口力行段四種產專區標售，都在媒合範圍。為促進疫後經濟發展與產業投資佈局，新北市府今舉辦「2021新北招商高值加倍大會」，整合土地媒合會、就業博覽會及名人講堂等三大主題，針對企業投資普遍面臨的尋找產業空間痛點，活動特別匯集經發局、地政局、財政局、捷運局、都更處及市場處等跨局處合作，約釋出14公頃的公有土地招商案源。新北市長侯友宜表示，新北自推動招商一條龍服務以來，為號召更多國內外企業進駐投資，將招商一條龍單一窗口...

立法院於今（30）日三讀通過《經濟部組織法第十三條》及《經濟部加工出口區管理處組織條例》修正草案，後續待總統公布，並由行政院訂定法案施行日期後，「加工出口區管理處」將正式更名為「產業園區管理局」。立法院於去年12月30日三讀通過《科技產業園區設置管理條例》，今年3月28日行政院公告後，使擁有55年歷史的「加工出口區」一詞正式步入歷史，並掛上更耀眼的新招牌—「科技產業園區」。為使管理機關與園區名稱相符，民進黨立委賴瑞隆以及國民黨立委謝衣鳯、楊瓊瓔等三位立法委員進一步提案修法，將「加工出口區管理處」改為「產業園區管理局」，簡稱「園管局」。上述修法草案於今年10月4日在立法院第10屆第4...

電視面板報價本月跌幅大幅收斂之際，群創、友達拓展高毛利醫療相關利基市場也傳來捷報，雙虎合計已取得全球醫療顯示器超過五成市占，居全球同業領先群，有助降低標準型產品景氣循環衝擊。同時，看好醫療及大健康產業的市場商機龐大，雙虎不約而同孕育小金雞搶市，陸續邁入收成。相較於電視、筆電、手機等消費性產品，醫療顯示器屬於小眾的利基型市場，台廠近年持續搶攻少量多樣的高階醫療面板市場有成。據統計，友達、群創在全球醫療面板市占位居前兩名，合計拿下全球超過五成市占，相當於全球每兩片醫療面板，就有一片是由台廠供應。友達總經理暨營運長柯富仁看好，隨著疫情、各國新基礎建設、政策等催化下，醫療面板未來成長空間大，今年亦有雙...

散熱模組大廠雙鴻（3324）擁元宇宙、電動車題材外，據悉，也傳出韓系手機客戶預計明年5G手機機種重新採用VC散熱方案，且在本季正式拉貨。雙鴻今年第4季、明年首季將逐季放量出貨，重啟手機營運成長動能。法人看好雙鴻明年營收雙位數成長，且在產品組合轉佳下，毛利率有望進一步上揚。雙鴻今年前十月營收為112.6億元，年增15.9%，累計營收為近19年新高。據悉，下半年雙鴻主要成長動能將來自於伺服器，且在功耗增加下，散熱模組必須更改設計，因此產品單價上升。雙鴻今年在NB、DT、VGA與電競營收均雙位數的成長，大吃元宇宙商機。近年來韓系手機使用石墨片散熱，加上華為遭美國禁令影響等，雙鴻手機業務大衰退，不過據...