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上揚工業不動產轉載*民眾以低價標得法院拍賣土地，常誤以為同年度土地移轉，，土地公告現值未作調整，就不必額外負擔土地增值稅，不過地方稅務局表示，以低價標購法拍土地，因土地取得成本低於土地公告現值，​即便土地公告現值沒有調整，仍須課徵土增稅。新竹市稅務局說明，取得法拍土地時，是以拍定日公告現值與拍定價格從低核課土地增值稅；而取得後同年度再移轉時，則必須以移轉時的公告現值減去法拍取得時的拍定價格，核課土地增值稅。舉例來說，如果法拍拍定價格為800萬元，而拍定日公告現值為1000萬元，納稅人取得法拍土地時，土地增值稅是以800萬元從低核課。隨後在同一年度移轉該筆土地時，則必須以公告現值1000萬元減去...

上揚工業不動產轉載*王美花今（25）日赴立法院進行「歡迎臺商回臺，投資行動方案」專題報告，王美花表示，根據經濟部統計，自今年1月1日起至3月22日，已有18家廠商通過審查，總投資金額約新台幣謢570億元，約可創造7700就業機會。今日經委會「歡迎臺商回臺，投資行動方案」專題報告原訂將由經濟部長沈榮津親自報告，但據傳公務繁忙的沈榮津今早突然發高燒，因身體不適向經委會臨時請假，改由新任政務次長王美花代打。除已審查通過的18家廠商將鮭魚返鄉回台投資外，王美花進一步指出，經濟部後續還已排定22家廠商進行審查，預計將可再創造逾400億元的投資金額，以及超過1000個本國就業機會。同時，還有30家廠商正在...

上揚工業不動產轉載*高房屋稅籍資料統計，出生地在台北市的男性有房者，每人平均名下有1.73筆房子，擁房數最多，新北市出生的男性1.7筆第二，台北市出生的女性第三名，平均名下1.62筆。若以人數來看，高雄出生的男性稅籍持有人最多，達46萬人，其次為台北市男性42萬人、新北市男性41萬人。大家房屋企研室主任郎美囡分析，近年許多高雄年輕人北漂，他們北上打拚之後，往往就在北部買房子，落地生根。相對的，雙北民眾若離開大台北工作，大多仍想回台北，在外地採租屋方式，因此買房人數不如高雄。以全國整體來看，全國名下有房屋的男性，每人平均名下有1.52筆，名下有房的女性，每人平均名下有1.44筆，男多於女。財政部...

上揚工業不動產轉載*第一季將進入尾聲，全球股市反彈力道強勁，鑑於全球資產震盪幅度與速度加速，法人建議，可善用ETF參與投資收益，有效降低整體資產波動度。根據櫃買中心統計，上櫃債券ETF發行規模已由今年初新台幣3512億元快速成長到3月18日止的5270億元，占國內整體ETF市場（約新台幣9500億元）的55%；今年以來日均值為36.25億元，較去年日均值12.81億元大幅成長183%。櫃買中心今年至3月18日止，已有46檔追蹤債券指數ETF在櫃買市場掛牌交易，分別有10檔追蹤美國政府短中長期公債指數報酬、8檔追蹤中國政策金融債指數報酬、23檔追蹤產業型公司債指數報酬、以及5檔追蹤新興金融市場的...

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