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*上揚工業不動產轉載*為讓實價登錄資料更即時正確，立法院臨時會昨三讀通過「平均地權條例部分條文修正案」，將不動產買賣申報登錄義務人，從現行的賣方與地政士，修法改由「買賣雙方」申報登錄，於移轉登記時一併辦理，若登錄不實資訊，最高可處15萬元罰鍰。登錄不實最高罰鍰15萬立法院通過民進黨立委張宏陸所提版本，將過去須30天內申報買賣案件，修正為買賣雙方應於買賣案件申請所有權移轉時，檢附申報書，共同向直轄市、縣市主管機關申報土地登錄、建物成交案件實際資訊。有鑑於過去不動產成交案件，在實價登錄執行中，部分地政士因未參與不動產買賣契約訂定過程，當事人常未提供或提供不實資訊，以致真實價格未被登錄，此次也修正免...

*上揚工業不動產轉載*美中貿易戰暫時休兵，市場預期工具機和汽車零配件下半年出貨可望回溫，包括上銀、和大和亞德客-KY午盤股價強漲。G20川習會結束，美國總統川普在會後記者會上指出，美中雙方達成恢復貿易談判、同意保持目前狀況、暫不再加徵新的關稅等共識。美國也允許華為（Huawei）可再次購買美國企業不涉國安問題的設備。市場解讀美中貿易戰暫時休兵。貿易戰暫時休兵，法人預期，工具機和汽車零配件出貨可望回穩，傳動元件大廠上銀開高走強，盤中最高來到279.5元，大漲7.5%，午盤來到276元，漲6.1%。上銀預期，下半年業績可較上半年佳，第3季工具機產業景氣不排除有機會回溫。展望上銀全球布局，中國子公司...

*上揚工業不動產轉載*攸關農地工廠合法化的「工廠管理輔導法修正案」昨天經立法院臨時會三讀通過，其中具爭議的「落日條款」，明定低污染的既有未登記工廠需在十年內取得「特定工廠登記證」，落日期限為二十年；另增訂吹哨者條款的檢舉獎勵規定。未登記工廠10年內特登修正案明定，二○一六年五月十九日前的低污染既有未登記工廠，應於施行日起二年內向地方政府申請納管並繳納納管輔導金、三年內提出改善計畫，最遲十年內取得「特定工廠登記證」，「特定工廠登記證」則在施行日起二十年內失去效力。修正條文明定，二○一六年五月二十日後新增的未登記工廠，地方政府可依法斷水斷電並拆除，至於二○一六年五月十九日前的既有中高污染工廠，將輔...

*上揚工業不動產轉載*為讓涉及全台農地違章工廠有條件合法化的行政院版「工廠管理輔導法修正草案」，在今天立法院臨時會順利三讀過關，據透露，民進黨立院黨團經與行政院、經濟部討論達成共識，同意環保團體要求、訂定「特定工廠登記證」的落日條款，落日期限廿五年。民進黨團與政院達共識工輔法修法目前最主要的爭議為卡在是否訂定落日條款，立法院長蘇嘉全上週在朝野協商中強烈建議行政院同意訂定，認為特定工廠登記證若無落日期限，業者就不會積極改善；連日來民進黨團與行政院、經濟部磋商達成上述共識，民進黨團幹部並與國民黨團、時代力量黨團私下溝通，也獲得初步同意。民進黨團總召柯建銘昨在民進黨中常會報告強調，這是民進黨團與行政...

*上揚工業不動產轉載*桃園航空城計劃開發進程再向前一大步，桃園市政府與交通部7月15日起將展開協議價購會議，正式進入實質作業程序，預計年底前將報內政部審議區段徵收計畫，明年上半年辦理區段徵收公告。桃園市地政局表示，去年底內政部核定區段徵收範圍與抵價地比例，並已完成土地市價查估，依估價，農地約在每坪3.3萬至4.3萬元、建地約在每坪8.3萬至10.6萬元，土地部分將於7月15日至8月底通知有意願的地主辦理協議價購，地上物部分整理資料中，預計年底通知地主協議價購。航空城計畫涵蓋範圍甚廣，且土地所有權人高達2.3萬人，據悉，由於航空城開發各界普遍看好，依過去區段徵收經驗，選擇配地地主比例極高。地政局...