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上揚工業不動產轉載*捷運都更、三環六線是侯友宜重要政見，捷運局角色吃重，捷運局長李政安指出，清朝劉銘傳透過鐵道開發，促進台灣各地繁榮，捷運開發也是做相同的事，將全力推動侯市長三環六線政見，帶動新北發展更好。「出社會第一天就是捷運人。」李政安基層出身，從台北捷運局科員、工務所主任、土木科長、聯開處長，負責包括南港線善導寺站、南港展覽館站、新蘆線三和國中等站，也曾負責台中捷運推動，2015年被挖角新北擔任捷運處長，見證台灣捷運發展。李政安說，上任首要工作就是優化淡海輕軌綠山線系統，並在今年讓藍海線完工、明年通車，台北捷運開發環狀線一期最快今年6到9月通車，新北也會全力協助克服。接下來安坑輕軌用地取...

上揚工業不動產轉載*內政部統計資料顯示，2018年建物開工面積至11月底已達726萬坪，可望創近4年新高，其中工業倉儲類反映市場需求，2018年有機會突破2015年的154萬坪，創十年新高。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，住宅市場投資需求雖未回籠，但建商感受到產品定位正確，總價合宜，仍可吸引自住客戶的目光，紛紛加快開發商請照開工的速度，去年截至11月住宅開工戶數達9.3萬戶，預料全年有機會挑戰10萬戶。工商使用的不動產部分，商業類如飯店等開發案，一度在2014年創下高峰開工62萬坪，不過可能因為適合興建的土地難尋，或者是適合開發地點的地價過高與觀光不振等因素，開工的面積一路衰減，去年至11月...

上揚工業不動產轉載*新北市在二重疏洪道打造大台北都會公園，規畫幸運草地景溜滑梯、全國首座戶外健身場等亮點設施，積極整頓水岸空間，新北市長侯友宜27日視察後，建議將機場捷運A2三重站更名為「大台北都會公園站」，未來將建置智慧水岸及智能園區，打造兼具環保、藝術的休憩空間。大台北都會公園位在機捷A2三重站及台北捷運三重站旁，利用二重疏洪道內的空間，整併成巨大的水岸綠地，是全台規模數一數二的河濱公園，其中串連起疏洪道兩端岸的景觀橋「辰光橋」去年底啟用，與新店陽光橋、新莊新月橋、汐止星光橋等3座人行橋梁組成「日月星辰」，造型獨特新穎，成為民眾打卡熱點。侯友宜表示，大台北都會公園是五股、三重以及蘆洲居民的...

上揚工業不動產轉載*央行對房市現況明確展現正面態度，認為房市溫和復甦。展望二○一九年房市，不動產業者認為廠辦及辦公大樓的租賃及購置需求將增溫，房市仍呈盤整格局；金融業者則認為，房市將回歸基本面，價小跌、量回溫。銀行主管指出，今年國際主要經濟體景氣放緩，中美貿易、英國脫歐等國際不確定性仍存在，市場普遍預期今年台灣經濟成長將較去更加平緩，加上通膨展望溫和，央行可能持續維持寬鬆的貨幣政策，對房市有利。不過，銀行主管分析，目前買賣雙方觀望氣氛濃厚，價格認知差異仍大，預期房市將回歸基本面，進入新一波盤整期，價格呈現小幅下滑、交易量回溫。戴德梁行表示，在中美貿易摩擦壓力下，製造業轉單效應浮現，會維持目前工...

上揚工業不動產轉載*新北市長侯友宜今（16）日宣布，一個月內成立「都更推動平台」與府級推動辦公室，由陳純敬副市長擔任召集人，透過專責單位整合跨局處資源、簡化行政程序，加速落實居住正義。侯友宜表示，為落實「都更三箭」，要求城鄉局以任務編組的方式籌組「都更推動平台」，由都更推動小組及都更推動辦公室組成，規劃專人一次性審查案件，一次性解決問題。新北市都市更新過去由城鄉局二級機關「都市更新處」負責，現成立「都更推動小組」後，將由府級一層直接指揮調度，提高執行效率。同時納入工務局、地政局、環保局、財政局、文化局、交通局等相關局處，整合跨局處資源及人力。新北市城鄉局說明都更三大主軸：一、「捷運蓋到哪，都更...