上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*企業經營面臨五缺（缺水、電、土地、人才及人力）問題；同樣地，目前猶如「燙手山芋」的臨時登記工廠或未登記工廠，廠商為爭取合法化，也喊出包括公司無法長遠規劃等「六急」問題，要求政府正視，頓時讓人驚覺到台灣產業發展到底出了什麼問題？其實，說穿了就是政府在推動都市計畫或開闢重劃區時，少了規劃產業用地。舉例來說，大面積的市地重劃或區段徵收案，都會規劃住宅區、商業區、公共設施、公園、學校用地，及機關用地等，但鮮少一併規劃郊區的小型產業用地；甚至各縣市推動多個重劃區之後，也沒有配套規劃附近的大型工業區，讓廠商進駐，這都是問題所在。當重劃區大樓林立之後，當地人口與日俱增，伴隨而來的就業問題...

上揚工業不動產轉載*全國商總今（26）日舉行2018房市年終記者會指出，2018年全台預售新推建案達8.5萬戶，比去年同期大增4成，推案量更突破兆元，達1.27兆元，創下2008金融海嘯以來的10年新高。商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說，他年初預測全年推案總量可望破9000億元，沒想到直接飛越兆元，直奔1.27兆，套用股票術語，根本就是「跳空漲停」。他說，台灣房市已走出谷底，預估2019年全台推案總量會再成長5%左右，達到1.34兆元。賴正鎰表示，2008年金融海嘯以後，歷經10年休養生息，全球景氣在今年幾乎已經復甦，房地產市場與就業都回到水準以上。台灣由於低利環境持續，房市也早在今年5、6...

上揚工業不動產轉載*據工商時報報載，藍天電腦持續活化旗下資產，目前藍天在台灣、日本、中國3地共持有37棟不動產，其中，包含日本東京的3棟住商大樓，以及位於大陸北京的寫字樓，均已通過董事會決議，將優先進行活化。藍天表示，未來2年的資產活化目標總額將超過230億元。藍天集團旗下的百腦匯及群光匯，共持有台灣、日本、中國商用不動產合計37棟，估總市值達875億元。在活化的優先順序上，將以去化商辦大樓為主。此外，藍天指出，未來投資策略上，將不再於中國大量投資商場。而今年11月藍天董事會通過授權決議將進行資產活化的標的包含位於日本東京的3棟住商不動產，該3棟大樓出租率平均超過96％，估計可為藍天每年業外投...

上揚工業不動產轉載*2018年辦公室需求強勁，信義計畫區的南山廣場、台北101等兩大頂級A辦每坪月租金站穩4000元，整體A辦平均租金達2704元，創下歷史新高水準；辦公室租金逐步上升，也帶動大型企業轉而購置素地自建總部。業者展望明年台北市商辦市場，因新供給量依舊缺乏，還有15棟辦公大樓研擬辦理都更，租金上漲、一位難求的熱況勢必湧現，A、B辦租金可望漲1%至1.5%。頂級A辦為目前商仲業者對南山廣場、台北101等同等級指標性A辦的通稱，目前均集中在信義計畫區，其特點除了座落在精華地段，屋齡、大樓規格、單層樓地板面積等綜合評比也要不俗，甚至這類型大樓還會附加智能或是綠建築等標章。受惠於多家中大型...

上揚工業不動產轉載*新北市「樹林區東山段國有乙種工業用地開發招商案」2018年12月20日於樹林區東豐街舉辦開工典禮，由新北市長朱立倫與皓澤精密股份有限公司董事長彭千瑜、良容工業股份有限公司董事長鄭俊明一同主持，祈求工程順利圓滿，並期許打造樹林區航太級精密機械產業聚落，提升週邊產業效益。朱立倫表示，新北市政府自2011年升格以來，為協助企業解決用地不足的困境、照顧未登記工廠合法設廠，在新北市境內各地積極引進企業投資開發，單是今年就有新莊國際創新園區、林口工一工業區，以及與經濟部工業局合作的寶高智慧產業園等案，都正如火如荼進行當中，再加上今日與財政部國有財產署合作提供土地的「樹林區東山段國有乙種...