上揚不動產開發有限公司

根據普華國際不動產公司統計，2024年第二季台灣商用不動產交易總金額約為297億元，產品型態主要以廠辦及商辦為大宗，其中台北市廠辦市場以內科及汐止交易最為熱絡。普華國際不動產公司受業主委託，公開標售位於台北市內湖區舊宗路段整棟廠辦。標的坐落於大內湖科技園區，不只具備地理環境優勢，更擁有優越便利的聯外交通，大內湖科技園區為國內首座都會型科技園區，園區以ICT、金融、生物科技、數位內容等產業為主，根據台北市產業發展局所統計，目前園區已進駐將近7000家廠商，年度企業營收高達5.4兆新台幣，成為大型企業營運總部首選之地。標的近環東大道、堤頂大道及國道1號交流道，經快速道路約10分鐘可達信義計畫區、南...

受惠於全台AI科技廠辦營建需求，國產今天公告6月營收為新台幣17.34億元，年增7.14%；其中，與混凝土相關的國內本業，6月營收更達到14.56億元，年增8.27%，創國產本業國內6月營收歷年同期最高紀錄。國產表示，AI人工智慧繼續發威，帶旺科技族群，營建產業也雨露均沾。因本土科技供應練加快、加大建廠規模，國際科技大廠也紛紛宣布前來設置資料、研發中心。國產指出，需求強勁下，加上國產在全台擁有業界最多的混凝土廠，針對各個區域都能以3至5座混凝土廠，進行協同作業與大量澆築，並擁有眾多碳足跡、溫室氣體碳盤查等國際認證的高端混凝土產品，獲得全台龐大須要短時間大量澆築、或是未來接軌全球碳中和的科技建廠...

亞馬遜（Amazon）計劃未來十年斥資逾千億美元打造資料中心，宣示正式啟動資料中心「大擴張時代」。隨著全球雲端服務（CSP）龍頭亞馬遜AWS展開積極的擴建行動，將催生龐大的AI伺服器拉貨商機，AWS伺服器代工廠廣達、緯穎、英業達出貨引擎蓄勢待發，將迎來可觀的營運成長動能。此外，亞馬遜大舉建置資料中心，將催生對高速傳輸的需求成長，未來AI資料中心對光模組的需求水漲船高，光通訊台廠華星光、光聖、眾達-KY等，營運同步雨露均霑。外媒道瓊社報導，亞馬遜的雲端事業部門AWS多年來不斷增設資料中心，但AWS主管表示，為滿足AI熱潮所帶來的需求，相關投資仍持續激增中。亞馬遜多年來積極投資零售與物流事業，但未...

台灣半導體大廠持續擴產，雖創造就業機會，但建廠擴廠用拉升工業用電，也使供電議題持續業界關注焦點。半導體鏈已憂心，先進製程推進，可預期工業用電力供給吃緊，估計台灣土地與供電最樂觀預估，從今年起算，僅能再蓋20座大型廠，包含先前業界估計的10座資料中心，預期最快在2026年電力供應將達到上限。台灣工業用電價格較國際低，除了半導體業者爭相擴展，國際大廠更是紛紛提出來台設置資料中心，雲端服務業者AWS、Google和微軟外，近期蘋果也計劃在台灣設置資料中心，更與台灣業者合作設計。高科技業工程業者估計，國內外都有業者計劃建置或升級資料中心，粗估新建資料中心超過10座。業界推測，近期半導體業都喊出要開先進...

AI世代來臨，高規格、高算力帶動下，封測廠為滿足新一代Burn-in老化測試規格，正加速導入新機台，帶動雍智、印能等相關業者商機大開。其中，雍智長期在老化測試板有高市占率，印能則積極切入Burn-in爐領域，後市同步可期。法人指出，雍智以供應LoadBoard、ProbeCard等業務為主，隨著AI趨勢、小晶片（Chiplet）及異質晶片整合形式陸續崛起，該公司的老化測試板業務快速增溫。雍智說明，老化板的設計及製作是IC測試關鍵，在半導體元件的應用頻率、速度和發熱及阻抗匹配等考量下，老化板設計相對複雜，伴隨新興科技發展，愈來愈多的IC產品都要經過老化測試。業界分析，晶片高速運行下，後段測試難度...