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南科帶動周遭行政區明顯發展，房市持續強強滾，南市府為促進公有土地積極開發與利用，將標售南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地，以及麻豆工業區4筆第二種乙種工業區土地，即日起至12月18日公告招標，訂於12月19日在永華市政中心開標。地政局長陳淑美表示，南科F、G區段徵收位於南科特定區核心地帶，行政轄區隸屬善化區及新市區，開發區可提供64.02公頃住商空間及31.85公頃完善公共設施服務機能，為南科帶來發展新契機，此次標售住宅區土地建蔽率50%，容積率分別為150%、180%；商業區建蔽率70%，容積率為280%，將為區域土地市場增加亮點。麻豆工業區鄰近麻豆交流道，地處...

財政部今天表示，今年5批國有地招標設定地上權，33宗標的一共標脫15宗，標脫率約45%，決標權利金總金額逾新台幣36億元，整體溢價率12.96%；以縣市而言，台中標脫7宗最多，就廠商來說，麗寶集團標下9宗最多。為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，自民國111年起，符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上的標的，均先徵詢中央及地方住宅主管機關，確認有無社會住宅用地需求，經評估無需求者，才繼續由國產署辦理活化利用。財政部國產署副署長李政宗今天在例行記者會表示，今年5批國有地招標設定地上權，一共釋出33宗標的，最終標脫15宗，標脫率約45%，決標權利金總金額...

由於整體利率水準仍低、銀行風險控管得宜，加上房市買氣旺，不動產貸款逾放比續刷歷史新低，金管會統計顯示，9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02％為史上最低，購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增，但逾放比率仍為0.06％的歷史低點。統計顯示，建築貸款逾放餘額今年以來一路下降，從年14.9億元，降至9月的8.6億元，逾放比降至0.02％，購置住宅貸款雖微幅升高，年初約63.2億元，今年9月為67.5億元，不過購置住宅逾放比約在0.06％低檔水位。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，自從2020年底央行信用管制重出江湖以來，政府端出實價登錄2.0、房地合一2.0、平均地權條例修正、囤房...

經濟部產業技術司「解密科技寶藏」專區17日於「2024台灣創新技術博覽會」（TIE）開展，匯聚工研院、金屬中心、紡織所等10個研發法人成果，選出64項技術。同時發表產研共同開發的國內首款軟硬整合AI固態光達系統，路況偵測準確度超越國際知名演算法、大幅降低成本，並已與電動巴士大廠華德動能導入驗證，建立自主研發自駕車實力。經濟部產業技術司簡任技正張能凱表示，經濟部每年投資百億元經費於科技研發，以創新科技帶動國內產業轉型升級。這次展示有三大特色：首先，領域範圍廣，技術司從上百項科專成果中選出64項，涵蓋AI、半導體、智慧製造、永續發展及生醫與紡織等領域；其次，產業效益高，有近6成技術已與超過80家企...

銀行限貸令與央行第七波信用管制衝擊來勢洶洶，永慶房產集團根據實價登錄預售屋交易資料，推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量，其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過4000戶預售屋交屋，房市衝擊較大。另外2025年推估預售屋交屋量前十名行政區中，台中市西屯區之前預售屋平均總價高達2603萬元，是前十名中最高的行政區，若房貸成數少一成，需要申請房貸的購屋族恐需額外自籌260萬元，壓力恐最大。永慶房產根據2021下半年至2022上半年之間的實價登錄預售屋交易資料，推估2025年全台預售可能交屋量高達10萬6924件。若細觀到全台各個行政區，台中市北屯區、桃園市中壢區是2025年預售屋交屋量最...