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上揚工業不動產轉載*稅法規定，土地所有權人與其配偶及未成年子女，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅以一處為限，桃園市政府地方稅務局表示，民眾如有其他自用住宅用地，只要供已成年直系親屬或直系姻親屬，如成年子女、父母、祖父母、岳父母設籍居住，且符合自用住宅用地的適用條件者，可於開徵40日前，即107年9月22日前(因適逢例假日，順延至107年9月25日前），向土地所在地之稅捐機關提出申請核准，就能同時擁有多處房地適用自用住宅用地優惠稅率。稅務局舉例，如果在桃園市擁有1筆面積180平方公尺的都市土地，地上建物由本人設籍居住，配偶在台中市另有1筆150平方公尺的都市土地，地上建物供父母親設籍居住，且兩地都...

上揚工業不動產轉載*市調顯示，大台北近三年房市以樹林區最強，房價不跌反漲，其次為林口、深坑、新店及文山區，近三年跌幅都在5%內。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這波房價修正為非典型修正，跌最慘的，並非供給量最多的，反而是沒有捷運，離市中心較遠的蛋白區，異軍突起，表現讓人跌破眼鏡。根據住展雜誌統計，和2015年1月比較，大台北主要行政區房價大多明顯回修，跌勢最重的是板橋區，建案均價從一坪61萬，下滑至48萬元，跌幅逾二成；其次為八里，淡水、永和、五股、中和、萬華，跌幅都在一成五以上。唯一沒跌的，是樹林區，2015年均價一坪29.6萬元，目前一坪30.3萬元，一坪小漲0.7萬元，漲幅2.2%。何世昌...

上揚工業不動產轉載*六都豪宅普遍量縮，但高端豪宅卻陸續成交，除了台北市200萬元俱樂部多了幾名成員，台中七期豪宅排名也在今年上半年大洗牌，新豪宅「宝格」再寫台中豪宅冠軍紀錄，但對於未來豪宅市場走勢，專家不敢太樂觀，認為目前豪市場走勢未明，仍要觀察近期新完工指標案件成交單價與交易量。豪宅「汰弱留強」的走勢明顯，除了台北市單價200萬元豪宅交易增多，台中最貴豪宅也易主，「宝格」以社區最高價每坪84.6萬元，成為台中新豪宅王。截至目前台中成交單價最貴豪宅前十名，「宝格」分占一、三、四名，「寶輝秋紅谷」占二、六、七名、富邦天空樹獨占第五名、鉅大恆則包辦八、九、十名。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...

上揚工業不動產轉載*想知道住了超過30年以上的老屋，怎麼進行都更重建嗎？或者，都更後的容積獎勵有多少？危老條例於去（2017）年5月公告實施，3年內提出可以獲得容積獎勵，正倒數計時中，台灣都更全國加盟總部特別替擁有30年以上老屋的住戶，免費做重建評估報告，價值超過2萬元。台灣新創都更總經理林煌欽表示，許多人對都更危老條例不是很清楚了解，台灣新創都更在法規一公布後，持續投入大量人力協助民眾了解，另外更率先業界推出「老屋重建雙保」續建保證機制與信託專戶之「續建保證基金」兩項業界專利創舉，確保老屋一定會重建。為了感謝全國民眾的支持，台灣都更全國加盟總部，特別針對擁有30年以上老屋的住戶，免費做重建的...

上揚工業不動產轉載*台北市長柯文哲於2018年8月10日上午視察環狀線第一階段工程，除瞭解大坪林站及十四張站車站設施、電聯車動態測試及行車控制中心等工程辦理現況，對於環狀線完工通車目標表達高度肯定外，更表達北市府將持續積極推動首都環型路網，讓台北都會區邁向更進步繁榮的城市。北市捷運局表示，目前環狀線總體施工進度已達90％，其中提供便捷載運旅客的17列全新造型的電聯車已全部運抵南機廠並進行各項檢測作業，正式宣告捷運環狀線全車隊組隊完成；目前環狀線的電力系統已完成全線供電，行控中心亦已建置完成，並已可初期監控電聯車進行自動駕駛，未來將持續進行各項測試及全線系統整合作業並向台北捷運公司人員進行教育訓...