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上揚工業不動產轉載*為減少執行業務所得者與稽徵機關的爭議，財政部昨（3）日核釋，專營專業性勞務的執行業務者，若有銷售其非經常買進、賣出，且專供專業性勞務使用而持有的固定資產，就可以免辦稅籍登記，並免徵營業稅。依據營業稅法第三條規定，將貨物的所有權移轉與他人，以取得代價者，就是銷售貨物；提供勞務給他人，或提供貨物給他人使用、收益，以取得代價者，為銷售勞務，但執行業務者所銷售的專業性勞務，則不包括在內。不過，營業稅法第二條又規定，銷售貨物或勞務的營業人，必須課徵營業稅。官員指出，若是執行業務所得者，因買賣其非經常買進、賣出的固定資產，到底該用第二條還是第三條的規定施行，常使稽徵機關與執行業務所得者...

上揚工業不動產轉載*台電公司北部儲運中心在台北市南港舊址南側4728坪土地將釋出都更，外商商仲戴德梁行表示，地點近捷運後山埤站，可開發部分為住宅，未來台電不排除與投資人組合資公司開發。戴德梁行表示，此次都更案區域地目為特定商業區(十)，將比照第三種商業區項目辦理，容積率353%，並可做部分住宅使用，未來還可以開發商用不動產長期持有收取穩定租金，也能開發住宅獲取合理開發利潤。戴德梁行指出，基地東鄰南港調車場開發案，西鄰松山車站，距離捷運後山埤站步行2分鐘，在量體規模，坐落位置和交通均十分便利。台電釋出土地將採取都更方式招商，未來台電公司不排除可以與投資人組合資公司，共同承擔開發風險並享營運利潤，...

上揚工業不動產轉載*為減輕納稅人重購自用住宅之負擔，土地所有權人在2年內，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額，可在已繳納土地增值稅額範圍內，申請退還不足支付重購土地地價之數額。惟土地所有權人自完成重購土地移轉登記之日起5年內需注意，不可將重購土地再行移轉、出租、營業、戶籍遷出，如有上述情形發生皆須繳回原退稅款。稅捐機關進一步說明，重購土地移轉情形包括買賣、贈與、交換、法拍，但若被政府依法徵收或因土地所有權人死亡而辦繼承者，則不需繳回退稅款，惟繼承人若在原管制五年內，再行移轉或不符合自用住宅之規定，仍須繳回原退稅款。

上揚工業不動產轉載*房屋稅即將在5月開徵，2017年台中市府不動產評價委員會重新評定房屋標準單價，考量台中市舊房屋標準單價沿用30多年，嚴重偏離合理造價，因此調整房屋標準單價60％，並設一年緩衝期。但只要是2018年6月30日前取得房屋使用執照的房子，稅額皆不受影響，也就是5月開徵的房屋稅不會調漲，甚至可能因折舊而降低稅額。台中市府地方稅務局表示，台中市舊房屋標準單價自1984年制定後，即未曾調整而沿用30多年，嚴重偏離合理造價，因此2017年6月市府不動產評價委員會重新評定標準單價。新標準單價只適用於2018年7月1日以後取得使用執照或新建、增建、改建的房屋，雖然緩衝期至2018年6月30日...

上揚工業不動產轉載*美中貿易戰掀起全球風暴，不過並未影響到國內製造業對當月景氣的看法，也沒對國內金融服務業前景造成疑慮。台經院發布3月景氣動向調查，製造業營業氣候測驗點、服務業營業氣候測驗點雙雙上揚，但營建業營業氣候測驗點卻持續下滑，房地產前景仍看淡為主要原因。3月製造業營業氣候測驗點為100.5點，較2月上升1.81點。調查製造業對當月景氣看法，看好比例大增，看壞比例明顯大降，其中又以電子機械業、機械設備製造修配業、化學工業等看好的比例較高；而整體廠商對未來半年前景看法，看好比例大減，看壞比例略減，顯示製造對未來半年景氣多以持平看待。台經院指出，電子零組件業因為庫存調整已近尾聲，拉貨力道增強...