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上揚工業不動產轉載*配合中央執行「保護農地－拆除農地上新增違規工廠」政策，全台17件優先執法案中，台南共有2件，工務局4日開第一槍，強制拆除後壁區新港東一處農地上施工中的違章建築，屋主因未在限期內完成改善，過程中一度激動擔憂合法建物受損，但最後仍配合拆除作業。工務局指出，農委會透過衛星影像盤查農地，首波清查17處農地上違法建物拆除，其中優先執法名單台南共有2件，一件是興建中違章建築，另外一件則是已完工的建物，4日強制拆除的是位於後壁新港東一處農地上興建中違建。工務局表示，該案10月13日至本月1日已給予自行拆除時間，但屋主勒令停工期間仍未將違規使用的建物拆除，4日依法會同警方、農業局等單位，強...

上揚工業不動產轉載*為了在企業發生違反重大公益案件時，能即時追回租稅優惠待遇，財政部發布新規定，對社會關注、具指標性意義案件，未接獲中央主管機關通知前，可先行由國稅局主動聯繫通報中央主管機關，並列冊專案管制。此一「稅捐稽徵機關辦理稅捐稽徵法第48條規定停止並追回租稅優惠待遇作業原則」的新規定，財政部官員說明，作業原則訂有稅捐稽徵機關主動通報機制，以利納稅義務人發生違反重大公益案件時，財政部能即時辦理後續停止並追回租稅優惠待遇。稅捐稽徵法第48條規定，納稅義務人違反環境保護、勞工、食品安全衛生相關法律且情節重大，租稅優惠法律的中央主管機關，應通知財政部停止並追回其違章行為所屬年度享受租稅優惠的待...

上揚工業不動產轉載*某建設公司要容積，買下Ａ君的公共設施保留地，把容積移轉到指定的人。為圖方便，保留地沒有過戶，直接由Ａ君捐贈給地方政府。台北國稅局認定這宗交易是容積移轉，不是土地買賣，歸於財產交易所得，而不是免稅的土地交易所得，補了建設公司的稅。國稅局指出，建設公司在2013年與A君簽下契約，簽的是土地買賣契約書，買賣範圍包括土地所有權及都市計畫容積移轉相關權益。A君依約照建設公司的要求做了，把公共設施保留地捐贈給地方政府，依慣例，地方政府給了A君容積。A君再把這土地容積權益信託登記移轉給建設公司。建設公司在2014及2015年把容積賣了。建設公司申報2014、2015年營利事業所得稅時，將...

上揚工業不動產轉載*民眾對於最新實價登錄行情的需求龐大，內政部不動產交易實價查詢服務網自今年12月起，由原本每月發布2次調整為每月3次，每月1日、11日、21日都會發布最新的實價登錄資料，讓使用者更即時查詢房地產交易價格，有效快速掌握不動產市場趨勢。地政司表示，實價登錄最新一期資訊原為每月1日、16日發布，但為提供民眾更即時交易資訊，自即日起縮短發布期程，並提供使用者免費下載當期資料。另為使實價登錄資訊廣被民眾利用，地政司從2013年7月1日起，就提供實價登錄當期資料opendata免費下載服務，2016年7月1日起，再提供歷史資料下載服務，至今已累積49萬下載人次，成為政府機關開放資料下載量...

上揚工業不動產轉載*台灣國際不動產投資師協會（CCIM）昨（29）日公布最新調查，第4季CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）的總平均指數達91.15點、季增13.47點。政大地政系教授林左裕認為，商用不動產逐漸復甦，加上國內經濟數據佳，市場投資信心已從保守慢慢傾向樂觀。CCIM最新調查指出，具有領先指標意義的第4季ICI總平均指數達91.15點，較第3季的77.68點上升13.47點；其中以辦公室信心指數上升20.3點、達99.3點最多，其次為土地開發、季增11.41點，信心指數來到98.51點，經濟環境則以季增15點、達79.64點，排名第三。林左裕表示，商業不動產投資信心指數共有五項子...