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上揚工業不動產轉載*近期常接獲民眾詢問，房屋已經拆除，為什麼2017年還收到房屋稅繳款書呢？苗栗縣政府稅務局表示，民眾於房屋拆除後，應即時向稅務局申報註銷房屋稅籍停止課稅。如果未即時申報，遲至收到房屋稅單後才提出申請時，該房屋只能自申報當月起停止課稅，還沒申請註銷稅籍前的房屋，則仍應課徵房屋稅。稅務局進一步提醒民眾，按照規定房屋拆除應在30日內向稅務局申報註銷稅籍。經派員查證屬實後，即可自當月份起停止課徵房屋稅。如逾期才申報，除非納稅義務人日後能提出房屋實際拆除日期的證明文件，否則只能從申報當月起註銷房屋稅籍。

上揚工業不動產轉載*遺贈稅新制已經在2017年5月12日正式上路，將從單一稅率10％，調整為三級累進稅率，分別為10％、15％及20％，由於過去稅制改變前，受影響的民眾往往會提前因應，不過從建物的贈與移轉棟數變化來看，2017年第一季的移轉棟數為1萬3090棟，年增加約16.3％，不過仍低於2014與2015年同期的水準，新制上路前並未特別出現爆量現象，研判應是房地合一上路後贈與效果大打折扣，與民眾可能從去年開始就提前因應。根據內政部統計處的資料顯示，2016年第一季的贈與買賣移轉棟數為1萬1257棟，2017年第一季則為1萬3090棟，年度同期比增約16％，不過仍低於2015年的1.58萬棟...

上揚工業不動產轉載*國產署2017年5月份辦理多處國有土地標租，包含新北市三峽、八里、淡水等地區建築土(房)地，地形方整，交通便利，鄰近景點有三峽國中、十三行博物館、淡水老街，商家林立、交通方便生活機能完善。台中地區則有南屯區、東勢區土(房)地，周邊景點有嶺東科大、春安國小、彩虹眷村、東勢客家文化園區，交通便利，適宜作低密度住宅使用，具投資價值。台南地區則有北區、東區、安平區土地，鄰近長榮路與開元路交叉口、仁德交流道、安平老街，交通便利，具投資效益。高雄地區則有仁武區、鳳山區土地，鄰近澄清湖、五甲國小、鎮北國小，交通便利住商繁榮。國產署表示，近期將再推出新北市、基隆市等多處土地，鄰近學校、運動...

上揚工業不動產轉載*遺產及贈與稅新制於2017年5月12日正式上路，最高稅率由目前單一稅率10％改為累進稅率最高20％，遺產稅各級稅率課稅門檻為：遺產淨額5000萬元以下者，稅率10％；超過5000萬元到1億元者，稅率15％；超過1億元者，稅率20％。贈與稅各級稅率課稅門檻為：贈與淨額2500萬元以下者，稅率10％；超過2500萬元到5000萬元者，稅率15％；超過5000萬元以上稅率20％，稅率調整所增加的稅課收入，將作為長期照顧服務支應財源。財政部高雄國稅局補充說明：新舊稅制以死亡事實或贈與行為發生日為判斷適用標準，也就是說，死亡日或贈與日在2017年5月11日以前的案件，適用舊制稅率死亡...

上揚工業不動產轉載*桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，辦理土地增值稅之自用住宅用地重購退稅後，又出售另1處自用住宅用地，想再將該出售土地併計申請退還已納土地增值稅，其2年之期限如何計算？該局指出，依土地稅法第35條規定退還應納土地增值稅，應以土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅用地，或先購買土地後，自完成移轉登記之日起2年內，始行出售土地為要件。若於2年內分別出售或重購多處土地，其2年期間之起算，應以土地所有權人多次出售或先購買土地第1次完成移轉登記之日為準，在該第1次完成移轉登記之日起2年內分別出售與重購多處土地，才能併計退還已納之土地增值稅。...