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上揚工業不動產轉載*（中央社記者韋樞台北23日電）政府將修訂產創條例，釋出閒置工業園區內土地。商仲認為，不論政府或民間所開發工業區的閒置土地，必須要有其他法令或行政命令調整地價公式等配套措施協助釋出。信義全球資產管理公司經理王維宏表示，行政院研議的修法方向，主要對象是針對工業局主管的編定工業區，例如桃園的中壢工業區、大園工業區、觀音工園區等，屬於編訂工業區。其他如新北市許多工業區屬於都市計畫或非都市土地的工業區土地，例如三重、新莊、中和等地的工業土地原本屬於私有產權，此修法不適用民間開發工業園區土地，短期內不太可能採取強制拍賣的手段來管制，比較有可能採取提高土地持有成本的方式，加速釋出閒置工業...

上揚工業不動產轉載*全台工業區共有747公頃土地閒置未開發，行政院長賴清德上台後宣誓解決「五缺」問題，責成法政政委羅秉成研議《產創條例》強制拍賣機制，今天在行政立法便當會拍板，草案規定，新法上路後將給予地主2年緩衝期，緩衝期結束後，主管機關將依土地閒置時間，處理公告現值10%的罰鍰，處罰後1個月內地主須提出改善計畫，逾期未改善主管機關將交付法務部行政執行署強制拍賣。行政院發言人徐國勇強調，希望透過強制拍賣機制，加速閒置工業區土地釋出。台灣民間投資過去10年持續不振，一方面廠商取得設廠用地困難，但另一方面，全台工業區竟有高達747公頃土地閒置，顯示工業區土地囤積問題嚴重，今年初行政院擬定產創條例...

上揚工業不動產轉載*台灣港務公司昨（17）日與全球第三大航商達飛旗下的美國總統輪船（APL）簽約，將續租高港68及69號二座碼頭營運10年。APL去年在高港作業量達110萬TEU（20呎貨櫃）、占高港年總量逾一成，續約後也為高港鞏固貨櫃量注入強心針。據了解，法籍達飛航運為擴張市占率，去年併購新加坡東方海皇集團（NOL）和APL；因後者在高雄港租有68及69號二座貨櫃碼頭，原租期將在今年12月底屆滿，是否重新調整布局，日前引發航運業界高度關注。台灣港務公司高雄港務分公司總經理陳劭良昨日赴APL新加坡總部，與APL執行長NicolasSartini完成二座碼頭續租簽署，新租期為10年，確定該航商續...

上揚工業不動產轉載*行政院長賴清德昨（17）日表示，希望藉由排除企業投資五缺障礙，不僅帶動台灣內部投資，也能帶動新南向等其他國家對台灣投資。其中，五缺中的活化土地，經部將採「先罰後拍賣」處理，罰則將為公告地價5％或10％以下，明天賴揆與立委便當會將拍板。賴揆昨赴立院備詢前受訪表示，馬來西亞、印尼等新南向國家，2016年對台灣投資較2015年減少約7千多萬美元（約23億新台幣），他期望透過解決企業五缺，帶動國內、外對台灣投資。賴揆解決五缺問題中以缺地為優先，日前他裁示工業區閒置土地得「強制拍賣」，經濟部將給予地主2年緩衝期，期滿仍未改善以「先罰後拍賣」處理。賴揆明天邀綠委舉行便當會，將向委員說明...

上揚工業不動產轉載*新日光、昱晶與昇陽光電三家太陽能電池廠，昨（16）日舉行聯合記者會，共同宣布三家公司將「三合一」，透過換股方式合併成立為「聯合再生能源股份有限公司」，建構全球第二大太陽能矽晶圓、電池、模組、系統和電廠的垂直整合廠，僅次於陸廠保利協鑫。三方訂12月各自舉行股東臨時會，通過換股，再簽訂合併合約，目標擴建太陽能模組規模，拚2019年轉盈。這也是太陽能產業有史以來最大宗整併案，三家公司初期先以新日光為合併後存續公司，並以吸收合併方式合併另外兩家，待合併完成後再改名為聯合再生能源公司。合併資本額達210億元，依三家公司淨值、經營績效，以及過去10、20和30個交易日平均價，作為換股計...