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上揚工業不動產轉載*新北市政府為加速現行都市更新案核定發布實施後申請簡化變更程序，日前已與專家學者、公會、學會及相關單位研商達成共識，對於簡化變更程序再精進措施，均表示認同與支持，並已於2017年5月1日正式上路實施，透過簡化作業流程及訂定可免辦理變更條件等措施，使流程縮短約2個月，並減少相關書圖資料的印製，以落實都市更新簡政便民及減紙環保政策。都市更新處張溫德處長指出，目前提送都市更新審議委員會中，約有32.5％屬於都市更新核定後申請變更案件，雖然都市更新條例已訂有可採簡化方式辦理變更程序的規定，但現行程序因須舉行聽證會，且將聽證意見結果提到審議委員會併同審議。考量目前聽證會屬於無異議或無人...

上揚工業不動產轉載*新北市簡易都更首案-汐止新峰段，預計5月辦理交屋，從申請至建照取得，行政程序僅2.5個月，成為簡易都更縮短審議程序的最佳代表。2017年5月3日新北市市長朱立倫受邀參與入住茶會表示，簡易都更以程序簡化及條件明確方式引導老屋重建，從申請到完工大約經歷3年的時間，大幅縮短了等待的時間，一個安全舒適的新房子，就是給住戶們最好的母親節禮物。市長朱立倫表示，都市防災、居住安全本來就是市府持續努力的目標，推動都市更新雖然是件不容易的事情，因為這涉及很多人的觀念、權益及意願整合，新北市政府建構完善的多軌機制，產權單純整合100％同意的案子就循著簡易都更縮短期程、快又有效率，而產權複雜的案...

上揚工業不動產轉載*2017年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日止，基隆市稅務局表示，房屋稅繳款書已委託郵局陸續寄送。有部分民眾收到稅單後反應，為何今年房屋稅繳納金額較去年增加？稅務局表示，房屋稅是依房屋現值按適用稅率核算應繳納稅額，其中房屋現值之核計係以基隆市房屋標準單價表、各類房屋折舊標準表、房屋路段等級表等為準據；而稅率主要分為自住用1.2％，非自住用1.5％、非住家非營業用2％及營業用3％。此外，房屋稅會因房屋折舊而有些許遞減，若有增加則多為下列因素：一、近2年內買屋，第一次繳納之房屋稅未滿12個月。二、房屋近1年內供營業使用。三、稅務局清查發現有增建，或有變更房屋使用情形。

上揚工業不動產轉載*新北市政府於2017年5月1日辦理新莊北側知識產業園區土地標售，總計5封標單參與競標，經開標後共計有4筆土地順利標出，合計標售金額約有21.7億元，產業專用區脫標率4成，買氣尚稱平穩。新北市政府地政局指出，新莊北側知識產業園區交通運輸條件優異，除可透過省道台1線、台65線及台64線系統與大台北地區快速聯結外，還有機場捷運線A3站與捷運環狀線Y19站，雙捷運匯集提升本區生活機能，並且結合周邊新北產業園區、頂崁及頭前等既有工業區，可發展成研發、生產及服務一體的產業鏈，深具產業群聚效益發展潛力，期待形塑本區發展成新北市「數位匯流新核心」；另為鼓勵大面積開發及提升都市保水性能，都市...

上揚工業不動產轉載*財政部國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房屋、土地，或2016年1月1日以後取得的房屋、土地，不論有無應納稅額，均應辦理房屋土地交易所得申報，民眾一定要在交易之房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內，自行填具申報書，並檢附買賣契約書影本及其他有關文件，向國稅局辦理申報。該局指出，我國個人出賣房地，以前僅課徵房屋財產交易所得；土地交易所得免稅，自105年起採房屋土地合一課稅，不論交易有所得或損失均須辦理申報，如果未於期限內進行申報或漏報所得稅額者，依所得稅法第108條之2及稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表規定，...