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上揚工業不動產轉載*台灣港務公司昨（17）日與全球第三大航商達飛旗下的美國總統輪船（APL）簽約，將續租高港68及69號二座碼頭營運10年。APL去年在高港作業量達110萬TEU（20呎貨櫃）、占高港年總量逾一成，續約後也為高港鞏固貨櫃量注入強心針。據了解，法籍達飛航運為擴張市占率，去年併購新加坡東方海皇集團（NOL）和APL；因後者在高雄港租有68及69號二座貨櫃碼頭，原租期將在今年12月底屆滿，是否重新調整布局，日前引發航運業界高度關注。台灣港務公司高雄港務分公司總經理陳劭良昨日赴APL新加坡總部，與APL執行長NicolasSartini完成二座碼頭續租簽署，新租期為10年，確定該航商續...

上揚工業不動產轉載*行政院長賴清德昨（17）日表示，希望藉由排除企業投資五缺障礙，不僅帶動台灣內部投資，也能帶動新南向等其他國家對台灣投資。其中，五缺中的活化土地，經部將採「先罰後拍賣」處理，罰則將為公告地價5％或10％以下，明天賴揆與立委便當會將拍板。賴揆昨赴立院備詢前受訪表示，馬來西亞、印尼等新南向國家，2016年對台灣投資較2015年減少約7千多萬美元（約23億新台幣），他期望透過解決企業五缺，帶動國內、外對台灣投資。賴揆解決五缺問題中以缺地為優先，日前他裁示工業區閒置土地得「強制拍賣」，經濟部將給予地主2年緩衝期，期滿仍未改善以「先罰後拍賣」處理。賴揆明天邀綠委舉行便當會，將向委員說明...

上揚工業不動產轉載*新日光、昱晶與昇陽光電三家太陽能電池廠，昨（16）日舉行聯合記者會，共同宣布三家公司將「三合一」，透過換股方式合併成立為「聯合再生能源股份有限公司」，建構全球第二大太陽能矽晶圓、電池、模組、系統和電廠的垂直整合廠，僅次於陸廠保利協鑫。三方訂12月各自舉行股東臨時會，通過換股，再簽訂合併合約，目標擴建太陽能模組規模，拚2019年轉盈。這也是太陽能產業有史以來最大宗整併案，三家公司初期先以新日光為合併後存續公司，並以吸收合併方式合併另外兩家，待合併完成後再改名為聯合再生能源公司。合併資本額達210億元，依三家公司淨值、經營績效，以及過去10、20和30個交易日平均價，作為換股計...

上揚工業不動產轉載*營建署公布最新國人房價負擔能力調查，今年第2季代表購屋壓力的全國房價所得比達9.46倍，創15年來新高，相較上季和去年，六都全部上升。北市15.64倍最高，新北12.7倍居次；六都以台南購屋壓力最低，也達7.58倍。營建署表示，第2季房價負擔能力調查以實價登錄住宅為樣本，共2.69萬筆，新成屋占比較上季增加1.56%，達24.3%。可能因為房價較高的新成屋占比增加及高總價物件較上季增加6%，導致房價所得比創新高。房仲公會全國聯合會榮譽理事長李同榮則表示，房價明明在跌，房價所得比卻攀新高，數據令人難以置信，問題可能出在登錄時間差、登錄房價變相灌水以及公式計算方式，相關單位應研...

上揚工業不動產轉載*行政院昨（5）日召開跨部會議，針對閒置工業區土地活化兩措施─強制拍賣或代為標售進行討論並作出決定，將採強制代為標售作法，缺地最多的北部地區未來可能率先辦理標售，預估一年可活化工業區土地130公頃。行政院長賴清德上周四與民進黨立委舉行便當會，討論閒置工業區土地問題時達共識，決定在產創條例修正案增訂遏止養地措施，至於採取何種措施，多數委員建議，可採強制拍賣方式。經濟部後來進行內部討論發現，強制拍賣作法可能讓工業區土地價格愈拍愈低，因此，後來建議除立委建議的強制拍賣外，可增加代為標售作法。行政院政委張景森昨天召集相關研商後，決定採取代為標售作法。未來產創條例修法通過後，會先辦理公...