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上揚工業廠房土地不動產轉載~~房市進入盤整，2月交易量出現反轉。根據六都今(3/1)日公布的買賣移轉棟數統計，雖然與1月相比仍有小段落差，不過平均年增率高達65.5%，其中新北市量能更將近「翻倍」，回暖態勢相當明顯。房仲業者認為，除了機捷通車為房市衝量外，房價逐漸築底，也是買方進場的重要原因，預期今(106)年首季有機會優於去(105)年同期表現。六大都會區2月房市交易總數為12257戶，較1月減少約2成，與去年同期比較，則出現65.5%年增率，又以新北市量增最大，達到幾乎「倍增」的94.9%，桃園市、台中市、高雄市也都有超過50%以上的表現，台北市年增率則為35.7%，房市復甦情勢明顯。台灣...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~內政部長葉俊榮昨（1）日表示，全台3.4萬棟有災害風險疑慮的老屋若能全數重建，粗估將創造2.7兆元產值，不只達到防災效果，更可創造經濟動能。內政部本會期將提出「都更三法」，包括「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」、「國家住宅及都市更新中心設置條例」及「都更條例」，盼從制度改革強化都更動能、改善居住環境。葉俊榮昨至立法院內政委員會報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案時指出，此案不只有防災、安全意義，也有經濟效益。據內政部不動產資訊平台統計，全國30年以上建築約384萬戶，其中屬於四、五層樓者約8.6萬棟，再依過去執行公有建築物耐震檢測經驗，其中約四成耐震...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~內政部2017年3月1日實價揭露公布至2017年1月15日成交案件，較值得注意的是位於台北市大直豪宅「西華富邦」於2016年12月交易7樓物件，總價1億6458萬元，總坪數131.26坪，扣除車位交易單價每坪144.5萬，創下社區新低，相比最高單價290.6萬，價跌50.28％，腰斬146.1萬。無獨有偶，台北市中正區豪宅「皇翔紫鼎」於2016年11月交易16樓物件，總價1億3728萬元，總坪數148.69坪，扣除車位每坪單價107.9萬，比起預售時的最低行情119.4萬還低了9.63％，落至社區新低。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「西華富邦」在2015年7月...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台中市舊城區受惠於重大建設陸續到位，帶動人潮、錢潮明顯回籠，尤其是鄰近台中火車站、有台鐵捷運紅線經過的太平區，以及商場影城進駐的東區，吸引豐謙、總太、順天、名軒開發等上市櫃建商搶進推案，今年將是交屋旺季，新成屋已進入戰國時代。太平區包括豐謙「時代菁英」、鉅虹「曙光之旅2期」、和築「F1」等新成屋，近期都將陸續交屋；佳福建設「四季水悅」，產品規畫39至56坪、主打大3房，推出簽定68萬元起，整體銷售約7成，目前結構體中。隨著南山人壽攜手秀泰影城打造的「秀泰廣場」3月9日將正式開幕，以及柳川整治、台中公園日月湖新貌再現，還有台中糖廠生態園區整體開發預計明年6月完工，被...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市府地政局訂於2017年3月15日辦理第1季開發區土地標售，計13標15筆優質建地，合計總底價約8億4747萬元。鳳青重劃區位於鳳山區的北側，近澄清湖風景區，緊鄰文山特區，具備交通、文教與休閒便利優勢，受投資人青睞，本季是2017年度第一次辦理土地標售，地政局推出2標3筆土地，其中1標2筆臨文龍東路、文藝街及文湖街，合計面積約500坪，近青年路二段商圈及熱帶園藝試驗所，附近有正修科技大學、文山高中、文德國小等，生活機能優，機會難逢，投資人搶進趁現在；另1筆近北賢街，地形方整，利於規劃透天住宅。中都重劃區，鄰美術館特區及農16，地理位置優越，市府在此投入多項建設...