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「投資臺灣三大方案」自2019年實施以來，截至今年5月份達新台幣1.6兆元，而其中桃園地區作為台灣主要產業聚落，工業土地與廠房自用需求持續走揚，工業地產交易規模與價格同步攀升，如今年3月桃園龜山區義隆纖維1.6萬坪土地廠房以54億元賣給老牌纖維經銷商昭安國際集團的山榮資產，扣除廠房，土地單價達33.7萬。由於地利之便、產業聚落完整，過往桃園工業地產交易以北桃園為主，近兩年因供給有限及土地價格上漲等因素，不少企業選擇南桃園購地設廠，尤其是物流業。然而專業倉儲土地面積較傳統自有倉儲為大，智慧型機器設備投資金額亦為可觀，因而限縮了土地購置金額，使業者紛紛轉往楊梅投資，包含統一企業在其楊梅總廠附近以1...

房屋持有成本比車還低，民眾力挺空屋稅！時代力量6日召開記者會公布政策民調結果，近8成民眾支持課徵非自用住宅徵收空屋稅。Ours都市改革組織秘書長彭揚凱也呼籲，空屋稅應由中央統籌規劃制定，才能與地方房屋稅制脫鉤，促成空屋釋出。囤房成本比車低時代力量黨部祕書長李兆立公布國人房屋持有狀況，有83%住在自有或家人的房屋中，約有15%的民眾是租屋族。時代力量主席王婉諭接著說，這意味著台灣有200到300萬人有租屋需求，大多為20到39歲、且收入低於平均薪資的族群。她說，時代力量也針對房地稅議題發起民調，發現逾8成國人普遍支持以空屋稅的方式，將空屋導入房屋市場，並平衡供需需求，但實際狀況是「在台灣擁有一間...

由於台商回流帶動全台商辦市場價量齊揚，全台指標性的工業區一地難求，地點好的工業用地也同樣掀起搶購潮。可合法申請三照的小型廠辦倉庫租賃，因為市場需求大，也成為炙手可熱的標的之一。為了滿足市場需求，腦筋動得快的業者，在台中梧棲規劃適合中小企業使用的小型廠辦倉庫，以租賃的方式，提供中小企業進駐，可合法申請公司登記證、工廠登記證、營利事業登記證，不僅可做為辦公室或倉庫，更可做為輕型加工及產品組裝使用，是中小型創業者一大福音。#台商#回流#商辦#工業區#工業用地#小型廠辦#倉庫#租賃#中小企業#合法#公司登記#工廠登記#營利事業登記#辦公室#輕型加工#台中梧棲上揚工業不動產轉載

大陸經濟復甦動能趨緩，外媒引述消息人士透露，官方正在考慮加碼推出針對先進製造業企業的稅收優惠政策，透過財稅政策支持強化技術自主，以應對與美國的競爭。知情人士表示，大陸官方擬推出的製造業稅收優惠政策，有望為相關受益企業減少人民幣（下同）數千億元稅負。該人士說，上述計畫有待最終批准，可能會有所改變。近期大陸經濟的反彈明顯乏力，不但4月製造業採購經理人指數（PMI）降至49.2重回榮枯線以下，消費增速也低於預期。隨著出口形勢愈發嚴峻、青年失業率升至歷史新高，有愈來愈多的經濟學家預計大陸需要推出更多刺激政策方能支持經濟增長。今年3月兩會以來，官方除了重申延續先前的減稅降費政策，也在逐步加碼優惠措施，以...

房市營運風險上升，除了財力雄厚的少數建商陸續零星獵地之外，多數建商買地停看聽，更有至少2家中型建商從去年下半年迄今，高層「不碰土地」，專心手上既有的建案，至於工業用地則是買氣未降，越大型的工業地越有人問津。富住通商用不動產研展部主任許值瑋30指出，高雄建地去年下半年迄今，買氣已經不如以往，這個買地的低迷氛圍，「恐怕到明年初，總統大選之前，都不太會有逆轉的機會」，畢竟，房市存在太多不可抗的變動因素了。相對於住宅用地，工業用地則持續擁有買氣，他說，例如今年5月中旬，三地集團以總價10.84億元，向東南水泥買進高雄小港工業區5532.12坪工業用地，就是一個例子。許值瑋表示，工業用地市場仍將是未來的...