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上揚工業廠房土地不動產轉載~~為保障租賃雙方權益、健全租賃市場發展，內政部於2017年2月23日部務會報通過「住宅租賃發展條例」草案，近日將報送行政院審查，希望在本會期送進立法院審議，儘速完成立法。草案內容已針對房東、房客及產業在住宅租賃市場所遭遇的問題，提出應對措施，包含：強化租賃關係保障、引入非營利團體協助租賃事務處理、加強租賃爭議處理管道、提供房東租稅優惠、建立租賃專業服務制度等，以期讓房東出租放心、房客居住安心、產業經營用心，共創三贏局面。內政部表示，保障民眾租賃住宅權益，是內政部一直持續努力的重要目標，國人因居住或就學因素有租賃需求者估計約有285萬人，約涵蓋台灣總人口八分之一，為引...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~內政部會按時揭露各縣市房價所得比，除了大台北超過10以外，其他縣市多在10以下；不過該資料所引用的中位數房子並非新建案數據，若是想買新成屋、預售屋的民眾，房價所得比肯定會更高。據住展雜誌統計北台灣新建案房價所得比，結果台北市、新北市毫無意外是購屋壓力最高的地方，房價所得比分別高達約33、20倍；而購屋負擔最低的縣市，竟意外落在桃、竹地區，房價所得比接近11倍。據行政院主計總處所發布的數據，北台灣以台北市每戶家庭可支配所得(中位數)最高，約為113.4萬，但最近一季新建案均價也最高，達到83.9萬/坪；中位數房型的45坪標準三房，總價約3776萬，則每一家庭購屋所得...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~房仲根據內部統計發現，2月全台二手房市交易量年度大增7成多，六都全面成長，新北甚至年增110%，台中年增105.8%。房仲表示，不確定因素少，賣方讓利，2月買氣延續1月好光景。住商不動產統計全台2月交易量與去年同期相比，整體成交增加72.9%，新北成長110%為最多，台中增加105.8%緊追在後，北市增加97.7%居第三，桃園增加75.9%，台南增加62.1%，高雄增加45%，表現皆強悍。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，2月未遇到農曆年，但工作天數少，不過即使如此，成交量和今年1月相比近乎持平，顯見稅務等不確定因素排除後，加上降價加持，買氣反而有成長。徐佳馨指...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為避免有居住需求之民眾購入或承租工業住宅致權益受損及相關資訊揭露，新北市府持續積極宣導及主動揭露工業區相關資訊，第一階段部分新北市「不動產資訊服務網」新查詢功能已於2016年11月17日上線，民眾查詢不動產實價時，若查詢物件位處都市計畫工業區，系統將以警語提醒；第二階段市府城鄉發展局並已將各都市計畫區工業區分布示意圖建置於城鄉局網站(主題專區-都市計畫)，同時透過將工業區之都市計畫土地使用分區證明書加註不得作為住宅使用提醒民眾，民眾可先行上網查詢工業區分布位置或申請土地使用分區證明書確認，以免觸法得不償失。民眾購屋租屋自住時除了一般需留意通風採光及安全結構等事項外...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為支持政府推動都市更新政策，土地銀行於2017年2月22日舉行「全力支持政府推動都市更新政策」啟動儀式暨台北市正義國宅都市更新聯貸案簽約典禮，並特別邀請財政部次長蘇建榮、內政部次長花敬群、台北市都市更新處處長方定安、財政部國有財產署主任秘書王彩葉等貴賓出席與會，儀式由出席貴賓及土地銀行董事長凌忠嫄及總經理高明賢等共同進行，以揭開正義國宅改建前之背景布幕來呈現出正義國宅改建後之大樓外觀3D模擬圖，象徵政府持股百分之百之土地銀行以實際行動全力支持政府推動都市更新政策。財政部蘇次長、內政部花次長及台北市都市更新處方處長在致詞中表示，在都市更新實施過程中必須結合政府、民間...