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上揚工業不動產轉載*經濟部統計處昨（20）日公布5月外銷訂單為368.1億美元，年增9.1%，為「連十紅」。統計處長林麗貞表示，外銷訂單已「雨過天晴」，預計正成長可持續到年底，全年訂單金額也可望突破2014年的歷史高點，再創新高。林麗貞說，外銷訂單走勢就像最近的天氣，已經雨過天晴了，可見的未來將一路平順。外銷訂單過去連兩年負成長，2015年衰退4.4%，2016年衰退1.6%，今年回到正成長，1到5月年增10.8%。經濟部先前預估5月訂單成長率在5%到8%間，結果成長9.1%，比預期好。林麗貞預估6月接單約在370億至380億美元之間，年增率約3.6%至6.4%。1-5月累計接單金額已達183...

上揚工業不動產轉載*跨境電商課稅新制上路一個半月來，登記家數衝上17家，據了解，蘋果已透過愛爾蘭子公司來台登記，就其iOS手機系統線上商店AppStore之銷售額，報繳5%營業稅，正式營業登記近日就會對外公告。至此，iOS及Android兩大手機系統線上商店皆已納入營業稅課徵範圍。跨境電商課稅新制5月1日上路，一個多月來已登記並公告的跨境電商達15家，包括Agoda、Uber、Netflix、EBAY、Spotify等大型知名電商，線上交易頻繁的Android系統手機線上商店GooglePlay，也透過新加坡「GoogleAsiaPacificPteLtd」的名義來台登記繳稅，另一大手機線上商...

上揚工業不動產轉載*美國聯準會（Fed）今年以來已兩次升息，我國中央銀行周四（22日）召開第二季理監事會，市場普遍預期央行仍會「以靜制動」不會跟進美國升息，利率會「連四凍」，連續第四季維持重貼現率為1.375%。富邦金控首席經濟學家羅瑋表示，央行目前無迫切升息的必要，預估今年利率都不會調動。美國聯準會6月14日如市場預期升息一碼，聯邦資金利率區間來到1%至1.25%，目前仍維持今年升息三次的展望不變，預計在第3季或第4季會再升息一次。我國央行本周四將召開今年第2季理監事會，為央行總裁彭淮南任期結束前倒數第三次召開理監事會，但市場預期利率維持不變機率相當高。根據主計總處預估今年經濟成長率（GDP...

上揚工業不動產轉載*經過2017年上半年房市回溫趨勢確立，加上政府政策設限陸續放寬以及建商讓利聲浪不斷，對2017年下半房市表示審慎樂觀，預期將開始進入買氣緩步回升的階段，相對今年初「長夜將盡，雞鳴待曉」的情勢，下半年可說是真正的「長夜已盡，黎明破曉」時分。從各店看屋買氣越來越熱絡看起來，買方有從觀望轉趨積極的趨勢，因此預估第三季底、第四季初有機會再見到一波銷售高峰。2017年前4個月全台建物移轉件數79557件，依照歷史經驗前4月買賣交易件數約佔全年25-30%比重估算，2017年全台建物移轉件數上看27~30萬戶。歷經2016年房市交易的歷史新低量之後，2017年建商讓利聲浪不斷，新屋及新...

上揚工業不動產轉載*桃園市政府地政局昨（13）日起公告標售桃園區中路及八德區區段徵收開發案共39筆住宅區土地，訂7月12日開標。台灣房屋智庫經理江怡慧分析，這次標售中路地區土地有三分之一是500坪以上建地，顯示市府標脫決心似鎖定建商進場。桃市地政局強調，中路地區鄰近國道2號南桃園交流道，交通便捷且全區公共建設完善，包含兼具生態休閒及防災功能的風禾公園及30米、60米園道，還有「市府行政園區」及「司法園區」雙行政園區優勢，具備大都會副都心發展潛力。地政局指出，這次辦理中路地區36筆土地標售，總面積約3.78公頃，標售單價每坪48萬～62萬，尤以兩案最受各界矚目，其一是中路2段185地號方整土地，...