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上揚工業廠房土地不動產轉載~~2016年算是房地稅制變動相對多的一年，公告地價調幅增大、地價稅變多、「房地合一」新制上路，更有不少消息傳出2017年房屋標準單價各地區會有不同程度的調整，直接衝擊房屋稅，不少民眾聞「稅」色變。事實上，房地合一新制是所得稅的範圍，如果沒有賣屋就不用繳交，但房屋稅及地價稅則是每年定期會開徵，一年初始，審慎檢視家庭成員名下所持有的不動產稅負，重新規劃，說不定會因此獲得意外的收穫。代書林以德表示：「不管是地價稅、房地合一稅、房屋稅，節稅重點就是『辦理自用、自住住宅』，但是各自有細節需要注意。」地價稅的部份，林以德表示要注意二個「分別」，一是善用夫妻與成年子女等直系親屬(...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市政府地方稅務局表示，2017年度房屋稅稅籍及使用情形清查作業，自2月起至11月底實施，該項清查作業主要係針對房屋使用情形、減免稅房屋、新(增、改)建未設立房屋稅籍房屋進行清查。清查期間地方稅務局清查人員實施查核工作時會出示職員證，屆時請納稅義務人配合辦理。該局提醒民眾新、增、改建房屋，請記得依房屋稅條例第7條規定：應於房屋建造完成之日起30日內檢附有關文件，向該局申報房屋稅籍有關事項及使用情形，以免遭補稅及處罰。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍並維護租稅公平，該處已展開2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，主要以自用住宅用地、工業用地、農地及減免稅土地等進行查核。該處提醒民眾，經核准適用特別稅率、減免地價稅或課徵田賦的土地，如有使用情形變更致不符合規定或原適用的原因事實消滅時，應於30日內向稅捐稽徵機關申報恢復按一般用地稅率課徵或改課地價稅，否則被查獲時，除追補應納稅額外，還會被處短匿稅額3倍以下之罰鍰。舉例來說，民眾原經稅捐處核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因故將全戶戶籍遷出，雖實際居住於該地，但因地上建物已無本人、配偶或直系親屬辦妥戶籍登記，已不符...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~農曆年後行政立法協調會週一討論關於扶植青年創新創業的「產創條例」修正草案，增訂創投業利用有限合夥組織投資新創事業，不過關於工業區閒置土地是否可由政府強制買回？因為立委和行政部門之間還沒達成共識，還要再廣泛討論。另一方面，行政立法協調會也對「稅捐稽徵法」修法達成共識，將授權財政部可和外國洽簽稅務資訊交換協議。農曆年後民進黨行政立法協調會週一討論關於扶植青年創新創業的「產創條例」修正草案，增訂創投業利用有限合夥組織投資新創事業，同時也鼓勵民間運用政府OpenData的大數據資料。不過針對工業區閒置2年以上土地是否可由政府強制買回，立委之間以及行政部門還有不同意見，行政...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部台北國稅局表示，邇來有納稅義務人詢問兄長贈與公共設施保留地予胞弟，應具備何項文件，是否免徵贈與稅。該局表示，贈與公共設施保留地主張免徵贈與稅者，應檢附都市發展局或公所核發之土地使用分區證明書(需註明編定日期及是否為公共設施保留地)及土地登記謄本，不能只憑土地增值稅繳款書為免稅就認定為免課贈與稅，該證明書須符合都市計畫法第50條之1規定。該局進一步說明，都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅。所以公共設施保留地必須贈受雙方為配偶或直系血親才有免徵贈與稅之適用。該局提醒納稅義務人，如父母贈與子女或祖父母贈與孫子女方...