上揚不動產開發有限公司

房市過熱，全國六大地區入列「警示區」。央行13日找房貸業務量前六大銀行董座開會後，行庫也開始自律行動，據了解已有六大地區入列「警示區」，包括竹北、桃園、青埔、台中七期一帶、以及台南、高雄，清一色是目前預售屋紅單轉手交易最「熱」地區。上述六大地區，青埔是因為桃園航空城效應又拉抬一波房價的上漲，包括竹北、桃園則與竹科新貴或回流台商投資房地產有關，而台中七期、台南、高雄，則與中科、南科擴廠和台商回流有關，其中六區又有兩大異象，一是近一年來價揚的幅度遠高於包括雙北市在內的其他地區，二則是紅單交易亂象，包括投資客一次手上多張紅單再轉手，或是漏夜排隊這類「奇聞奇事」時有所聞。行庫指出，央行會議雖然僅象徵性...

「區域全面經濟夥伴關係協定」（RCEP）昨（15）日正式簽署，經濟部長王美花分析，因中日韓間將降關稅，對我石化業影響較多；紡織業的上游原料面也會面臨競爭；工具機產業則要繼續多元布局、提升競爭力。至於汽車零組件、鋼鐵業主銷歐美，影響有限。亞太15國昨天簽署RCEP，該協定由中國大陸和東協（ASEAN）主導，涵蓋約21億人口，經濟總量高達26兆美元，各國國內生產毛額（GDP）總和約占全球三分之一，堪稱是世界最大自由貿易協定；協定攸關未來美中貿易戰發展，也將影響全球經貿情勢。產業界分析，包括石化、紡織上游、工具機等三大產業影響較大。為此，經濟部昨天中午邀集工業局、貿易局等開會討論RCEP情勢因應。會...

供應鏈重組已成不可逆轉趨勢！經長王美花12日表示，我國產業透過三大投資方案回台布局，就算面對疫情逆境，10月出口額創下歷年單月最佳成績，未來必須透過工業國際合作，讓企業在當地深蹲打好基礎，期待未來經濟復甦後，能高高跳起，現在就是超前部署，與國際合作夥伴深化合作的最佳時機。王美花昨日出席「工業國際合作成果發表會」活動時指出，過去我國在新南向國家長期耕耘，現在雖因疫情無法前往，讓企業投資腳步變慢，令企業擔心，影響投資布局。但前幾年已在新南向扎下基礎，實質產業合作讓新南向國家重新認識台灣，很多企業及各國政府都希望和台灣進一步緊密結合。王美花表示，在疫情期間，台灣是在全球少數被外媒形容「丟包」的國家，...

今年房市，在6月後因台灣疫情控制得宜，買盤紛紛出籠，中秋節過後，更在國外疫情趨嚴、台積電購廠、回流台商買地等因素，使新竹、台中、台南市等地交易熱絡，儼然有發展為新矽谷的榮景！目前房市的熱度都集中在預售市場，未來2～3年預售屋完工後，移轉棟數必然暴增，符合我先前預估，房市盤整完4年，亦即到2023年時，價、量將齊揚。加上過去30年在中國累積獲利的企業，將轉進東南亞及台灣，使得台灣的經濟，包括房地產，不再倚靠中國的紅利，而會走自己的路。不過今年以來，土地及自用市場的價、量雖增溫，買氣也超越10年前，但也不意味著房價要大漲。因為全年買賣移轉棟數推估仍在剛性需求的30萬棟。未來房價要漲個10%～20%...

受減稅和疫情影響，累計今年前十月營所稅稅收大減近三成，財政部預估，全年稅收將大減約千億元。不過，土增稅稅收已連二月破百億元，累計前十月稅收高達八九八億元，逆勢創廿二年以來同期新高；前十月契稅更創廿三年以來新高，顯示房市交易十分熱絡。財政部昨公布稅收統計，累計今年前十月稅收二兆六四億元，較去年同期減少逾千億元，較去年同期衰退百分之五點二。值得注意的是，因房地交易徵起件數增加，以及有大額稅款入帳，十月土增稅稅收一○三億元，已連二個月站穩百億大關。累計前十月土增稅八九八億元，創廿二年以來同期新高水準，較去年同期增加七十三億元，成長百分之八點八。此外，從房屋交易買賣時必須繳納的契稅來看，前十月實收一二...