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上揚工業廠房土地不動產轉載~~司法改革小組會議前夕，司法院先推出司改相關方案，包括為杜絕大咖罪犯潛逃、將修法讓被告到庭聽判、判重罪者當場開羈押庭，以及未來不動產契約要先找公證人公證，減少買賣糾紛。重大罪犯在判刑確定前逃亡海外事件頻傳，一再重創司法威信。司法院在司改會議前提出的方案，包括將研議修刑事訴訟法，規定被告應到庭聽取判決結果，若未被羈押的被告遭判死刑、無期徒刑或兩年以上有期徒刑，法院要立即開庭審理是否需羈押。相關方案也將修法，對被判決死刑、無期徒刑或兩年以上有期徒刑確定的被告，如有逃亡之虞，檢察官在收到法院卷宗前，可逕行拘提，並對被告限制出境。此外，目前房屋等不動產買賣糾紛不少，為減少相...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~新北市新店央北重畫區將於下月完工，宏普等建商已準備申請建照，預計最快下半年就有建案。業者表示，央北重畫區純住規畫，近捷運、區位佳，可望成今年雙北房市大熱區。央北重畫區全名中央新村北側重畫區，位新店區新店溪東側，在中央路、中央新村，以及新店十四張重畫區之間，地塊方整，總面積約39.8公頃。此重畫區為新北市政府土地開發五星計畫之一，其他四星為台北港特區、新莊北側產業知識園區、三重二重疏洪道以及土城暫緩發展區，均已完成，央北重畫區為五星計畫的最後一星。大家房屋企研室主任郎美囡表示，央北重畫區條件相當不錯，緊鄰新店中央新村，環境優雅，生活機能成熟，現周邊已有小碧潭捷運站，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~不動產的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，稅捐機關表示，民眾於移轉建物申報契稅時，常常僅申報主建物之契稅，而忽略了共同使用部分，以致有短漏報契稅情事發生，或造成地政機關無法辦理登記。稅捐機關提醒您，申報建物移轉時應查明其共同使用部分一併申報契稅，並於訂定契約日起30日內到房屋所在地之鄉鎮市公所辦理契稅申報。未依規定期限申報者，每逾3日加徵應納稅額百分之1怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5千元，請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~機場捷運通車，對沿線區域房市挹注受矚目，除了發展成熟的新北市新莊、林口區之外，21世紀不動產今(20)日指出，終於開通第一條捷運線的桃園市，擁有國際機場的重要對外門戶，銜接台灣最大都會區雙北以及新竹科學園區，同時，桃園房市成長的兩大基礎，一是人口的增加，另一個則是大型公共建設吸引觀光及就業人潮，奠定房市向上的穩固基礎。21世紀不動產汎太開發總經理歐陽誠表示，前兩年受到政府各項房地稅務開徵及景氣調節，導致桃園房市進入平價的低檔區，然而城市繁榮與衰退的觀察重要指標有兩項，一是人口數、二是公共建設，桃園市2016年淨移入人數增加4萬餘人，為全台之最，在交通及大型公共建設...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~2017年開春以來，房市多空消息交雜，日前戴德梁行董事總經理顏炳表示，今年房市只能「築底等風」，預期蛋黃及蛋白區房價都會進一步向下修正；不過，名軒開發總經理李木鐸則認為，「房市差不多就這樣，難再壞下去。」即便名軒今年未有購地計劃，但手邊庫存土地仍積極規劃開發，並採取先建後售。不少業者看好2017年房市會落底，隨著去年大幅讓利建案齊出，建商在測試市場溫度時，發現只要讓利達到甜蜜點，買家就會進場；但同時，帝寶法拍戶流標，豪宅價格下修，市場預料仍會衝擊一般住宅房價。地政士公會全聯會名譽理事長王進祥指出，過去台灣房市走過10年大多頭，主要是受惠低利率、資金充沛與稅制寬鬆。...