上揚不動產開發有限公司

中部地區工廠用地需求最近大增，各方上演工業區土地爭奪戰，價格也因此飆漲，台中每坪單價上看30萬元且還在漲，已是數年前1倍以上；北彰地區已有人開出每坪13萬元不等的高價。主因是農地工廠合法化政策致工業土地需求增加，加上台商資金回流丶物流業進駐工業區，讓工廠用地灸手可熱。台中市府祭出找工業用地多項措施，目前共受理27件產業園區規畫設置及申請變更都市計畫工業區，其中5件完成核定公告設置，其他還在作業中；經發局表示，全數完成後總面積達492.49公頃，相當於3個台中精密機械科技創新園區，預估投資額可達1400億元以上。彰化縣內8大工業區包括芳苑、田中、福興、埤頭、全興、彰濱、社頭織襪及北斗工業區，除彰...

台灣、中國大陸等半導體大廠為迎戰2021年5G、車用電子需求，目前正進行製程升級，其中台積電、日月光正邁向先進製程及強化封裝產能。法人看好，在這波效應下，通吃兩岸半導體及面板大廠廠務設備的漢唐（2404）接單將有望水漲船高。雖然新冠肺炎仍持續肆虐全球，但5G、人工智慧（AI）及車用電子發展趨勢相當明確，且技術研發及產品應用也並未停下腳步，目前各大半導體廠都開始布局相關技術。其中台積電、日月光為搶攻先進製程市場，不斷進行產能擴增，特別是台積電在台南的Fab18廠超大型晶圓廠（GigaFab）興建中的第四期至第六期，正是未來要投產的3奈米先進製程。力晶集團在中國設立的晶圓代工廠合肥晶合，目前產能也...

金融資產與不動產市場泡沫化風險，引起中央銀行多名理事關注。中央銀行昨（29）日公布第3季理監事會議事錄摘要，數位理事關注國內房市發展，甚至有理事呼籲央行應「超前部署」，提前採取行動，以抑制房市泡沫化危機。在第3季理監事會議上，有理事關注，部分台商並非透過資金匯回專法匯回資金，而是透過正常管道匯回，部分資金恐已進入房地產市場。對此，財經官員解釋，因境外匯回專法有設定閉鎖期，避免資金返台流入不動產市場炒作，台商若意在炒房，就不會透過此專法返台，而會循一般正常管道匯回。若為一般管道匯回，除每年固定免稅額度外，所得須課徵20%的稅率。台商循正常管道匯回，用途可能是買股票或炒房，這部分就是自由運用、不會...

美中貿易戰、新冠疫情衝擊全球經濟，面對國際新局勢，工研院召開年度院士會議，為產業提出建言。院士認為，台灣下一步首重加強數位科技的能力與人才培育，同時結合ＩＣＴ（資訊與通信科技）優勢，以智慧醫療、循環經濟等跨領域創新建構產業鏈，才能為台灣產業找尋國際新定位與市場新契機。工研院年度院士會議本次首度透過結合實體及線上方式，召集歷屆工研院廿三位院士，包括台積電創辦人張忠謀、智榮基金會董事長施振榮、華碩董事長施崇棠等重量級人士，以及七位新科院士台積電董事長劉德音、台積電總裁魏哲家、美國加州Scripps研究院化學講座教授翁啟惠、美國哈佛大學比爾蓋茲講座教授孔祥重、台大醫學院名譽教授李源德、緯創資通董事長...

資策會產業情報研究所(MIC)針對2021年ICT產業提出最新預估，認為2021年全球ICT產業展望審慎樂觀，也分別點出半導體、IT產業以及通訊產業的關鍵，惟疫情、美中關係仍扮演不確定因素。資策會MIC認為，2021年多數資通訊終端產品、資訊服務與電子商務之市場將呈成長趨勢，其中，全球通訊市場將恢復成長動能，其市場規模將成長10.7%，不過未來ICT產.0業景氣仍須留意新冠肺炎疫情、美中對抗戰、供應鏈轉移等不確定性因素，仍可能影響產業景氣。資策會MIC資深產業顧問洪春暉表示，影響2021年半導體產業景氣的關鍵為「美中貿易戰、AI、5G」；影響IT產業的關鍵為「零組件供應、遠距需求」；影響通訊產...