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上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部國稅局表示，數人合夥共同出資購地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價款，於減除成本及必要費用後之餘額，核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，依法課徵所得稅。該局舉例，甲君於2010年出資100萬元與乙君出資200萬元，二人合夥購買土地乙筆，土地以乙君名義登記，該土地於2013年以600萬元出售予第三人，乙君將售地款之收入額按原始購買土地之出資比例分配與甲君200萬元(600萬元×1/3)，於減除成本100萬元及必要費用10萬元後之餘額90萬元為甲君之其他所得，應檢附相關證明文件，併入甲君2013年度綜...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~晟德今年將加速海外擴張，將於第一季投資一水劑藥廠，開啟大陸市場。糖尿病新藥CS02完成關鍵動物療效試驗，預計今年第2季及第3季申請美國FDA及TFDA新藥臨床試驗許可。晟德集團董事長林榮錦表示，糖尿病新藥CS02完成關鍵動物療效試驗，有恢復受損胰島beta細胞的潛能，預計今年第2季及第3季將申請美國FDA及台灣TFDA新藥臨床試驗許可。展望2017台灣生技業發展，晟德集團與旗下玉晟生技投資，將持續以「領域聚焦」、「財務穩健」、「關注未來」三大投資策略布局集團未來，專注於現有投資項目，做好、做精、做實，其新藥投資也會更加聚焦並圍繞現有投資領域。同時，將持續關注健康產...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~近日高雄市稅捐處接獲民眾來電詢問，2年前移轉並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之土地，為何近期收到補稅稅單？高雄市稅捐處表示，依土地稅法第34條第2項規定(一生一次)出售自用住宅用地於出售前1年內；另依同法同條第5項第5款規定(一生一屋)出售自用住宅用地於出售前5年內，無出租之情形者，始有自用住宅用地稅率課徵之適用。原依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣後於稅捐稽徵法第21條規定核課期間內，經該處查獲該土地於出售前有出租情形，致不符自用住宅用地稅率者，將改按一般用地稅率課徵土地增值稅並補徵差額稅款，如以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者，並依稅捐稽徵法第41條規定...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市稅捐稽徵處表示，作農業使用之農業用地，於移轉時經依土地稅法第39條之2第1項規定，核准不課徵土地增值稅的土地，承受人於其持有土地所有權期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。高雄市政府2017年農業用地申請稅賦減免案件之定期檢查作業將於3月展開，稅捐處提醒土地所有權人，已核准不課徵土地增值稅之列管土地，應依規定作農業使用，以免觸法。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~根據保發中心最新公布的統計數字，產險去年簽單保費共計1459.6億元，成長7％，但總賠款785.4億元較前年同期成長逾15％，好在產險業有投資挹注和有天災保險準備金沖回，讓產險去年稅後損益仍有百億元的獲利水準。據保發中心資料顯示，包括2016年在內，產險業獲利已連4年達百億元之上，2013年因蘇黎世產險出售大樓，當年度稅後盈餘高達134億元，創下歷史新高；2014年、2015年稅後盈餘分別是103億元、及109億元，原本產險業擔心理賠金額大增讓去年財報數字難看，還好有天然保險準備金及投資收益，使得產險獲利仍可達107億元。就保發中心的資料顯示，2016年產險業直接...