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上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部台北國稅局提醒，計劃在2016年度贈與財產給親屬之民眾，要把握最後的1個月。台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第22條規定：「贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。」也就是贈與人每人每年(1月1日至12月31日)均可享有贈與220萬元免課贈與稅之權利。該局指出，同法第24條第1項：「……贈與人在1年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關依本法規定辦理贈與稅申報。」規定，全年贈與總額未逾220萬元者，除有產權過戶登記需要外(如贈與財產為股票或不動產)，可不需申...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台中市明年公告土地現值調幅昨（12）日出爐，考量市場交易冷清，避免引發民怨，除西屯、水湳經貿等新興開發區小幅調升，其餘行政區多為持平或微幅下跌，全市平均調幅1.75%，為縣市合併以來新低。台中市「地王」仍由位於台灣大道與惠來口路的新光三越百貨台中店第11度蟬聯，明年公告土地現值每坪231.4萬元，與今年相同水準。這是台中市地王調整公告土地現值，首度「按兵不動」。新光三越台中店2015年公告土地現值為208.26萬元，今年調升11.1%。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台北市住宅進入屋齡嚴重老化階段。據內政部不動產資訊平台資料顯示，六大都會區中，台北市今年第3季平均住宅屋齡約32.28年，五年半來，住宅平均屋齡老化達4.57年，居六都之冠。台北市恐將成為國內房價最貴的「古都」。老化速度居次的是新北市，今年第3季平均住宅屋齡為26.9年，五年半來平均屋齡老化4.41年，顯示雙北市住宅老齡問題嚴重。平均住宅屋齡最年輕的則是桃園市，平均住宅屋齡為23.91年，過去五年半的時間，平均住宅屋齡僅老化約3.5年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市住宅屋齡平均老舊，加上新增加的房子數量位居六都之末，因此住宅老化速度位居六都之冠，「...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台中市地價及標準地價評議委員會昨（12）日召開106年公告土地現值評議會，決定合理調整106年度公告土地現值外，其餘行政區多為持平或微幅下跌，今年土地現值平均上漲1.75％。至於地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨蟬聯，該處106年公告土地現值未調整，仍維持每平方公尺70萬元，亦即每坪約231.4萬元。台中市地政局長張治祥表示，內政部政策目標為公告土地現值，要達市價的9成，這次評議結果全市公告土地現值平均上漲1.75％，扣除開發區後實際調幅為-0.01％，調整後台中市公告土地現值，占市價達90.01％，應屬合理。張治祥強調，各行政區中，僅西屯區、北屯區、東區及...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~地方稅務局表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選擇以訂約日當期的公告土地現值為移轉現值計算應納土地增值稅，如果超過30日申報，就必須以受理申報機關收件日當期的公告土地現值為移轉現值計算應納土地增值稅。舉例說明，張先生於2016年12月25日與他人訂約出售土地，訂約日(2016年)當期公告土地現值每平方公尺為6萬8000元，2017年1月1日調漲為7萬6000元，此時，只要張先生於訂約之日起算30日內，也就是2017年1月23日(含)以前，向土地所在地地方稅捐稽徵機關提出土地...