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上揚工業廠房土地不動產轉載~~宜蘭縣昨（25）日宣布地價稅延繳，繳納期間從11月底延至12月31日。財政部表示，這創下全國首例。財政部官員表示，地價稅是地方稅，中央只是監督，地方可自行決定是否延期收稅。若地方政府評估後，認為晚一點收齊稅負對財政影響不大，處理稅收的人員也能夠負荷，中央不會阻止。宜蘭縣針對農地非農用部分開徵地價稅，引起不少民眾反彈，決定全面清查縣內7000多戶農地，這些作業要至12月底完成，另外也為減輕民眾負擔，地方稅務局決定延長繳納期限至12月底，且不收滯納金。地方稅務局長呂莉莉說，縣府是對7000餘戶農地全面展開清查，但這不包括違規明確的農地，如餐廳、民宿、工廠等。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示，根據房仲業者統計，今（105）年1至10月房地產交易量較去年同期減縮，減縮幅度最高的區域更達61％，不過桃園市是六都中唯一交易數量沒有減縮的城市，主要原因為桃園整體方便性提高，加上機場捷運即將通車，且房價較雙北低，移居桃園已經成為潮流。鄭文燦說，依據該統計，桃園市有7個區房地產交易數量上漲，包含龜山區、大園區、中壢區、平鎮區、龍潭區、桃園區、楊梅區等區。事實上，桃園人口成長將近8萬人，顯示移居桃園已成為潮流。此外，桃園房價相對雙北較低，平均房價台北市約60萬元、新北市36萬元、桃園市18萬元，對於上班族、中產階級或年輕的首購族...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2016年地價稅未繳，依土地稅法第51條規定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉登記，其是否能僅就買賣之土地申請分單繳納？基隆市稅務局解釋，地價稅之課徵是按每一土地所有權人在每一直轄市或縣(市)轄區內全部土地之地價總額計徵。因此李先生在基隆市轄區內的全部土地之地價稅，依規定由稅務局依轄內土地總歸戶後發單課徵，但如果其中有土地因移轉需要，得依土地稅法施行細則第19條規定，由移轉土地之義務人或權利人申請分單繳納，也就是說可由土地買賣雙方任何一方提出申請，將該筆交易土地之地價稅，從全部地價稅總額內分別計算後分單繳納。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~興富發集團旗下潤隆建設昨（21）砸23億元買下台中西屯區近1500坪地，總計集團今年已投入133億元獵地；房產專家表示，2009年市場從低點反轉向上、2014年從高點向下，興富發集團在兩個房市轉折點時，分別有加碼、減碼動作，今年集團大獵地，是否看多未來兩年房市，引起市場關注。興富發集團總裁鄭欽天對市場變化有很高的敏感度，從高雄代銷業發跡，2002年借殼宏巨建設上市，搭著房地產多頭行情，積極拓展事業版圖。興富發集團近年來每年購地金額約百億元，在全台大舉獵地，有「獵地王」封號。觀察近幾年興富發獵地動作，2009年房市受到金融海嘯襲擊、市場低迷不振時，鄭欽天當年獵地13...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~中央銀行連續降息，台灣銀行等五大銀行新承做房貸利率跟降，10月連16降至1.661%，月減0.8個基本點，購屋族的利息負擔壓力是六年半來最低。中央銀行昨（23）日公布，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大銀行，10月新承做房貸金額為347.9億元，月減13.2億元，為兩個月低點。中央銀行經研處副處長吳懿娟解釋，10月五大銀行新增房貸減少，主要是青年安心成家房貸、預售屋轉分戶貸款均下滑所致，至於房貸平均利率下滑，是因為有一些銀行調降放款基準利率。央行統計顯示，10月五大銀行新承做房貸利率1.661%，為2010年7月以來的新低。對於央行今年9月底維持利率不變、結束長達...