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商仲業者統計2025年第一季商用不動產市場交易。據統計，第一季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破100億元，並內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。商仲業者指出，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，因此看好今年辦公市場成長。信義全球資產公司統計，2025年第一季上市櫃法人購置商用不動產交易額為240億元、年減43%，減幅主因為2024年有大同資產活化處分芙蓉大樓、台達電包下內湖瑞光路兩棟廠辦大樓等大型交易，墊高比較基期所致。從產品類別來看，2025年第一季辦公產品交易額為129億元、佔54%；工業地產交易額為111億元、佔46%。第一季辦公市場突破...

房屋稅2.0新制將在5月1日首次開徵，財政部指出，114年2月28日持有現值在10萬元以下的住家用房屋全國合計如已超過3戶，在今（24）日前完成戶籍登記，即可維持自用住宅稅率1.2%，若超過期限，稅率將增至2.4%至4.8%，今日壓線完成遷戶籍等必要手續，可省最高4倍稅金。財政部指出，自用住宅「戶籍遷入」狀態是認定自用住宅的第1步，今年5月1日房屋稅2.0開徵，自用住宅戶籍登記截止日就是3月24日，只要房屋所有人本人、配偶或直系親屬（含姻親），只要以上其中一人在今天以前完成戶籍登記，5月1日即可維持自住用稅率1.2%。若未遷入戶籍，將改按「非自住住家稅率」2.6%~4.8%計稅。舉例來說，甲持...

邁入第15年並深受好評的「台灣金聯平價住宅銷售」活動，18日由台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍召開記者會正式對外宣布，今年銷售活動將從3月20日起到4月21日止，為期33天，提供全台共100件平價住宅供民眾申購，今年每坪平均價格略低於去年實價登錄8%，尤其在六都還有不到千萬元之物件可選擇。即日起可在台灣金聯官網搜尋看屋。宮文萍強調，今年推出的平價住宅具有，銷售物件由去年88件增加到100件；每坪平均單價較去年實價登錄均價略低，價格實惠；提高六都物件比例至84%；六都均有不到千萬元的物件可選擇；增加捷運宅案件數至15件；延長履約期限至120日，方便籌措資金等六大特色，以回應民眾購屋的強烈需求，這...

新北市新莊區早期主要為工業區，隨著新北捷運三環六線計畫逐步完工通車，也成為了新北市房市熱區之一。信義房屋新莊總站店專案經理許元泰表示，位在新莊總站一帶的商圈為迴龍商圈，此區最大特色是泰山、五股、林口、桃園、板橋的交通樞紐，加上學區豐富、生活機能方便，受到自住及置產族群青睞。許元泰表示，新莊總站以前都是充滿爛泥巴的工業區，但後來慢慢變更、土地活化，各工廠轉往樹林、桃園一帶後，現在已經翻轉形象，加上又是捷運區，房價基期相對較低、生活機能逐漸完善下，為新北市重要的商業與住宅區域，吸引力也逐年增強。該區的四條主力道路分別為中正路、龍安路、新北大道七段及萬壽路一段，交通四通八達，最大的優勢是步行約3到5...

今年房市329檔期買氣有三關鍵。住展雜誌發言人陳炳辰表示，目前新屋市場銷售情況差異相當大，「個案表現」相當明顯；買氣多聚焦在具有「地段、品牌、產品」三大關鍵元素。另外，若是新案開價相對合理且是市場主流的中小坪數產品，新案去化也相當順，但若是舊案、地段、產品、品牌皆不突出，銷售就相當辛苦。陳炳辰指出，今年北台灣329檔期爆出3339.3億元的天量推案，面對龐大的供給、對照目前尚未復原的買氣，新建案銷售勢必有一番苦戰；觀察當前新建案的銷況，發現市場許多穩定去化的順銷案，多圍繞在「地段、品牌、產品」三大關鍵，若能搭配合理價格，建案買氣可說「無阻力」。陳炳辰強調，去年上半年房市銷售暢旺時，每周來人可達...