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屏東縣政府財稅局表示，房屋現值屬於應保密的課稅資料，僅限本人、授權代理人或繼承人才可以查詢，未提示相關證明文件或是無法辨識身分時，無法提供查詢服務。財稅局說明，房屋現值是政府評定的房屋價值，作為房屋稅和契稅的計算依據。根據《房屋稅條例》第10條及相關規定，各縣市會由民意代表、建築、營造等專門人員組織不動產評價委員會，評定房屋的標準價格（含標準單價、折舊率和地段率），稅捐機關再依此計算房屋現值。常有民眾為辦理房屋移轉契稅申報，直接致電詢問是否能在電話中告知房屋課稅現值，按《稅捐稽徵法》第33條規定，房屋現值屬於保密的課稅資料，在未提示相關證明文件及無法辨識身分時，無法提供查詢服務。官員表示，民眾...

又到了報稅、繳稅的時節，房屋買賣最常見有6種稅費，其中購屋過程跟持有後要繳的4種稅為：印花稅、契稅、房屋稅與地價稅。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋買賣中買方與賣方所需負擔的稅費不同，一般來說，買方需繳納交易中的印花稅、契稅，以及房屋產權移轉後的房屋稅與地價稅；賣方則是因房屋出售後，被課徵土地增值稅及交易所得稅(新制則課徵房地合一稅)。其中，買方負擔的印花稅，指的是簽署不動產買賣契約後，須按照申報移轉金額現值的0.1％貼足印花稅票，才能辦理產權移轉登記，因此在過戶時就必須繳納。契稅則是在買賣契約成立的30日內申報，需繳交契價(房屋評定現值不含土地)的6％。而5月須繳納的房屋稅，則是房屋...

台灣房價逐年攀升，根據各大房價指數統計平台指出，截至2022年第四季房價仍然走揚，總計16個縣市房價上漲，而六都當然名列其中，面對棘手居住正義問題，行政院長陳建仁上任後研擬「地上權住宅」、「使用權住宅」，透過釋出公有土地、建商建造只販售地上權等方式，讓民眾得以用較低的總價購得房屋，擁有自己的家，而究竟何謂「地上權住宅」？什麼又是「使用權住宅」？如今成為民眾熱議話題。地上權住宅可以分割移轉市價7成即可入手黃金地段新房！所謂的地上權，根據民法832條「稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權」，意思是在他人土地上下以「有建築物」或是「有其工作物」為目的，使用他...

屏東市華平路道路開闢工程4日開放通行，市長周佳琪表示，該道路開通後，將可帶動大連工業區繁榮發展，民眾也能減少行車繞道時間。屏東市公所表示，華平路開闢工程包括二處工區，第一工區係將華平路依計畫道路寬度正式開闢為15米，連通華新路與華富路路長約300米，並新設排水溝、人行道及路燈以暢通排水及提升行人安全；第二工區位於原屏稅新村，連通瑞光路二段至德豐街，向國有財產署撥用土地後，將原本4米路開闢為8米道路，全長41公尺。該道路自去年9月22日開工，期間請管線單位配合管線遷移及交通隊增設號誌工程，現已完工通車，期望帶給市民更平坦安全的道路。周佳琪說，屏東市公所將持續致力於開闢市區道路、改善道路品質、完善...

近年商辦及工業、倉儲需求高，不過工業、倉儲類今年第一季建照面積共59.4萬坪，跟去年同期相比減少15.5％，辦公、服務類第一季建照面積37.8萬坪，年減6.1％，兩大不動產熱門類型並未在今年續創新高。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，這幾年政府打房聚焦於住宅市場，且各產業對於辦公空間與工業廠房等需求大幅增加，以及企業為符合ESG指標的需求，促進建商大量投入開發，但前幾年供給量大增，在顧及全球經濟與終端需求減少，調控供給面積漸成默契。依據內政部資料，今年第一季六都中工業、倉儲類建照面積最大者為桃園市，共17.1萬坪、年增3.9％，佔全台工業、倉儲類建照面積近三成，新北市以6.6萬坪位居第二，年增...