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上揚工業廠房土地不動產轉載~~遺產稅及贈與稅將作為長照基金財源之一，財政部規劃，遺產淨額超過1億元、贈與淨額超過5000萬元部分，適用20%最高稅率。財政部預計10月中將遺產及贈與稅法修正草案報行政院審查，將只調增稅率、不動免稅額，使加稅的影響降到最低，估計每年受影響的遺贈稅申報戶不到1%。為籌措長照財源，行政院敲定提高遺贈稅、菸稅及菸捐，做為特定財源。其中，遺贈稅率將從現行10%的單一稅率，改為10%、15%及20%，採三級制累進課稅。依草案規劃，遺產淨額未超過5000萬元，遺產稅稅率維持10%，超過5000萬元未達1億元的部分，稅率提高為15%；超過1億元的部分，稅率則提高為20%；贈與淨...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市政府地方稅務局表示，2016年適逢3年1次辦理重新規定地價，桃園市公告地價平均調幅34.56％。本次公告地價調整大多數行政區域均調高，2016年應納地價稅額將因公告地價調整而受影響。為方便民眾預先查詢稅額，該局將2016年地價稅稅額試算置於網站(http://www.tytax.gov.tw)，民眾進入該局網站首頁點選「熱門線上服務/2016年地價稅稅額試算」可利用「自然人憑證」查詢2016年地價稅稅額。如欲查詢當期或歷年公告地價，亦可直接於該頁面連結至桃園市政府地政局網站查詢。稅務局提醒民眾，於該局網站查詢之稅額係該局就2016年8月土地稅籍資料先行查定預...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~鼓勵民間自辦都更案，台北市政府推出「都市更新168專案2.0版」，只要是百分之百同意的都更案，都可加速辦理時程，且北市府將向中央爭取修改都更條例，讓都更的房屋稅減半從二年延長為四年，而協議合建也可享有土增稅跟契稅減免優惠。另外，北市府明（2017）年會召開不動產評價委員會，考慮把房屋稅等稅負降低，來減輕民眾的負擔，此外，都市更新期間的房屋稅、地價稅對民眾而言也是負擔，北市府也希望稅負減免期間可以延長，不只減免兩年，會向中央積極爭取減免期限再延長。對此，內政部次長花敬群回應，贊同台北市政府所提的獎勵誘因，而且內政部早已和財政部朝此方向修正都市更新條例，不過因為涉及跨...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為弭平房屋稅加稅爭議，財政部昨日邀請地方政府檢討房屋稅制度，會中達成共識。若地方政府調高房屋標準價格，就要從合理調整折舊率及十萬元的免徵標準雙管齊下，以減輕屋主的稅負。至於每三年評定一次房屋標準價格的期程，維持不變。賦稅署署長李慶華指出，城鄉差距大，每個地方的每間房屋都不一樣，例如有些縣市反應，十萬元免徵門檻若一律調高，將嚴重影響稅收。為減少爭議，財政部請高雄市擬定折舊率參考標準，請新北市擬定免徵標準調整計算參考公式，報部核定後供各縣市參考依循，預計年底前可完成相關作業。為何地方政府自己就可以做的調整，非要中央出面解決？財政部高層表示，房屋稅很敏感，加稅會得罪選民...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~交通部高鐵局2016年下半年高鐵站區標售，2016年10月4日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地21筆土地，共收25封標單，以台中站區土地最熱門，4筆標脫土地，收到18封標單，桃園站商業區土地則創高鐵站區標售新高價，一坪以破百萬標出，新竹站區首次有商業區土地釋出，每坪單價也達90萬。開標現場人聲鼎沸，最後結果出爐，共9筆土地脫標，標脫率42.86％，平均溢價率12.4％，相較2016年上半年標售，這次標售各站皆有亮點，標售熱度回溫，是2016年少見的土地標售熱況，開標結果優於預期。桃園兩筆商業區土地標脫，得標人皆為國泰人壽，兩筆土地皆緊鄰華泰名品城，中壢市...