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上揚工業廠房土地不動產轉載~~2016年板橋地政事務所將轄區內(板橋、土城)總價值逾43億元的土地列冊管理了，聽說其中有一位被繼承人名下的9筆土地市值就逼近3億元了，此外在板橋區府中段精華地區土地，單筆公告現值每平方公尺更高達54萬元！依照現行法令規定，繼承登記應自被繼承人過世後6個月內辦理，逾期限不僅會被處以罰鍰，過世超過1年者，並會公告3個月，於公告期間內未提出不可歸責於繼承人之事由申請暫緩列冊管理者，公告期滿後將由縣市政府開始列冊管理15年，經列冊管理15年後仍未辦理繼承登記者，則移財政部國有財產署公開標售。但是，在列冊管理期間，家中如有仍未辦理繼承登記之不動產，繼承者們皆不用擔心，這段...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~中央銀行昨（25）日公布7月銀行房貸餘額為6.23兆元，續創歷史新高，年增率連四月成長，至4.74%，為2014年9月以來、近兩年新高；象徵房市供給面的建築貸款餘額年增率-1.9%，連八月呈負成長，但減幅已趨緩。央行統計顯示，全體銀行7月房貸餘額6.23兆元，較上月大增311億元。央行官員表示，主因在於央行四度降息、鬆綁房市管制措施，且部分區域房價下修，提升民眾購屋意願；而台北市萬華區7月有大量新屋過戶，也是促使7月房貸餘額年增率增加原因之一。此外，八大公股行庫7月承作「青年安心成家方案」餘額5191億元，較6月的5079億元，增加約112億元，整體比重也由6月的...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~提振投資，行政院昨（25）日對企業送出三大禮，包括科學園區租金凍漲，900多家廠商受惠，以中科的台積電、友達、矽品及巨大等大廠受惠最大；並釋出963公頃工業區土地免二年租金，以促進民間投資。國發會昨天在行政院會提出「擴大投資方案」，除國營事業及泛公股事業加碼投資外，為鼓勵民間企業投資，方案中也對企業送出三大禮，包括縮短固定資產耐用年數、科學園區租金凍漲及工業區租金優惠。在科學園區租金凍漲方面，由於公告地價不斷提高，使得租金快速上漲，園區內廠商大喊吃不消，行政院決定，今年租金維持跟去年一樣，凍漲後，13個園區的900多家廠商將受惠，年租金可省5.2億元。由於租金是兩...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部表示，個人房屋土地交易所得稅申報，有五大常見錯誤，包括申報期限計算錯誤，或是移轉登記日期及取得日期填寫錯誤，誤填為立契日，亦或是將水電瓦斯費、土地增值稅及房屋稅列為可減除的成本或費用等情況，提醒民眾須多加留意。房地合一課徵所得稅，包括2016年1月1日以後取得，含遺產或贈與，或是2014年1月2日以後取得，且持有期間在二年以內的房屋、土地，亦或是於2016年1月1日以後出售者，除符合免申報條件外，不論盈虧，應於完成移轉登記日的次日起算30天內申報納稅。財政部官員表示，由於新制與舊制不同點在於申報時間提早，是在房屋、土地交易移轉登記日的次日起算30天內申報納稅...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~房市雖冷，根據財政部今年1到7月賦稅收入初步統計，房屋稅的稅收累計已達714億元，創歷史新高；房仲表示，房屋稅收短短五年就多了100億元，顯示近年房屋稅制改革已有明顯成果。近年房屋稅制度的改革，包括囤房稅、調高路段率、大幅拉高房屋標準單價以及北市豪宅稅等。根據財政部公布資料，近年來因地方政府相繼檢討及調整稅基與稅率，房屋稅稅收呈穩定增加之勢，2012年實徵淨額為618億元，今年1~7月房屋稅累計金額則達714億元。相較於房屋稅持續增加的趨勢，和房屋交易熱絡度有關的土增稅與契稅，則雙雙呈現低迷表現，今年前七月土增稅較去年同期減少133億元、23%，契稅則也減少16....