上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~~中國五礦集團公司與中國冶金科工集團有限公司昨（2）日宣布重組，重組後的中國五礦資產規模逾人民幣7000億元（約新台幣3.5兆元），超過必和必拓、力拓、淡水河谷三大礦業巨頭，躍全球金礦業一哥。五礦集團旗下上市公司五礦發展受此消息激勵，昨天股價大漲4.2%，站上人民幣20元價位，以20.1元收盤。第一財經報導，繼去年12月8日大陸國務院國資委宣布戰略重組消息後，兩家世界500強央企重組整合邁出關鍵一步。報導指出，國資委主任肖亞慶在重組大會上表示，雙方重組是落實優化國有經濟布局、增強國有經濟活力戰略部署的重大舉措，是打造具有國際競爭力一流企業的迫切需要，也是推動供給側結構性改...

上揚工業不動產轉載~~~根據中華徵信所最新公布的「台灣地區大型企業排名TOP5000研究」顯示，2009年到2015年國內5000大企業的整體趨勢，其總體營收盤旋在34至36兆元間，業績難有起色，顯見國內企業成長動能衰竭，台灣經濟正陷入「低成長時代」泥淖中。儘管低成長時代來臨，但仍有不少產業逆勢展現活躍動能，觀察製造業、服務業2015年營收成長十大產業，不約而同聚焦在「智慧生活、健康生活」主題產業。以製造業為例，營收成長率最高的前三名產業，醫藥產業就包辦了一、三名，分別是醫療器材設備業（14.67%）與製藥業(11.34%)，且純益率也分別有13.09%和14.1%的表現，可說是兼具含金量與成...

上揚工業不動產轉載~~~大立光董事長林恩舟在今年股東會致股東營運報告書中，向股東揭露大立光今年兩大重心，首先是持續集中手機相機鏡頭產銷；第二是強化研發，藉此提升競爭力。大立光近期重獲市場資金青睞，外資更是一路加碼，昨（1）日收2830元、漲110元，攀上去年11月以來波段高點，外資單日加碼277張，外資持股比重達52.9%，再創新高；券資比也隨著股價走揚而攀高，昨天券資比衝上58.16%的波段高點，同步引爆軋空行情。大立光訂下周三（6月8日）舉行股東會，該公司在全球手機鏡頭市占率達20%，稱霸市場，客戶包括蘋果、華為、宏達電及小米等。林恩舟在致股東營運報告書中，提出的第一個今年營運重點，便是持...

上揚工業不動產轉載~~~台灣人壽昨（30）日宣布，以165億元取得高雄「漢來新世界中心」整棟所有權，得標後，將以售後回租的方式，由漢神百貨、漢來飯店、漢來美食繼續經營，根據市場估算，租金收益率至少3%起跳。漢來新世界位於高雄市前金區，土地面積2397坪，建物面積47644坪，地上共42層樓、地下七層樓，由漢神百貨、漢來飯店與漢來美食共同經營。值得注意的是，由於高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設，以高雄展覽館為例，未來到來高雄參展的企業，勢必將為附近的飯店、百貨帶來營收挹注，而漢來新世界的地理位置，正好位於亞洲新灣區，區位條件優越，周邊重大建設將陸續完成，未來發展前景可期。據悉，漢來集...

上揚工業不動產轉載~~~壽險業投資不動產，重心有由海外移回國內的趨勢，在保險局開始控管海外不動產後，包括國泰人壽、新光人壽及台灣人壽都已表態要加碼國內不動產，但各家業者投資「眼光」大不同，國壽要看倉儲用地，新壽看全棟大樓，台灣人壽則先看各地方政府的開發案。今年保險局對海外不動產投資採分級差異化管理，依資本適足率（RBC）控管投資比率，同時也開始管理各家業者對倫敦不動產的投資集中度，加上倫敦近期有脫歐公投議題，讓壽險業者投資海外不動產腳步放緩。在金管會調降國內不動產最低投報率1碼（0.25個百分點）及央行三度降息後，目前壽險業投資不動產報酬率門檻已降為2.375％，新壽日前法說會即表示，有部分賣...