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上揚工業不動產轉載~~台南市安南區新吉工業區自20年前核定興建，歷經廠商外移大陸，環保人士抗議而延宕20年，昨天終於動土，預定109年8月完工落成，76公頃可售地將可容納100家廠商，未來每年產值380億。長期關心台江流域水質的台江文化促進會希望政府負起把關責任，新吉工業區帶動地方經濟發展之餘，公部門也應顧及民眾生活品質的提升。新吉工業區橫跨安南區與安定區，民國84年由經濟部工業局核定，市府88年申請開發，卻遇上開發金資金不足，提起訴訟，後來再因廠商外移大陸，加上金融海嘯，中小企業對設廠的需求度大減，延宕開發。近期台灣中小企業回流，新吉工業區的開發呼聲再起，因工業區用地低窪，是台江的天然滯洪池...

上揚工業不動產轉載~~立法院再生水條例初審通過，未來將強制廠商須依比例使用再生水，每度再生水價將壓在20元之內，台中市府水利局長周廷彰指出，已啟動「福田水資中心放流水回收在利用示範推動方案」，預計2020年供應每日13萬噸再生的放流水給台中港工業專區使用，目前中龍鋼鐵需求6萬噸，連彰濱工業區都提出買水意願。「不是怕水貴，而是怕沒有穩定的水源買不到水！」台中市府水利局長周廷彰強調，自來水1度12元，工業大戶用水達6000度以上，每度水要加徵30%水費，1度水即達16元，遇旱象時，第1、2階段需各減量5%、10%供水影響產能，如果有純度符合標準的再生水，廠商有意願。台中工業區服務中心主任曾銘鏗表示...

上揚工業不動產轉載~~社子島長年禁建情形可望有解，但由於北市都發局提出的開發規畫案，都沒設置工業區，如今有製造業者質疑，工廠與倉庫將隨開發案被迫搬遷，數千家庭生計將受到影響，昨趁台北市長柯文哲Homestay時反映，希望社子島工廠可就地合法。柯文哲昨前往社子島體驗當地居民生活，並抽空拜訪「尚宏理容椅業有限公司」，和員工閉門會談，討論社子島開發後，地下工廠的解套方式。業者表示，工廠營運至今超過30年，目前20幾位員工多為社子島居民，每年產出7成的理容椅，外銷到美、日和中東，但因禁建問題，工廠只能在外地登記。市議員陳慈慧資料指出，社子島當地約有286家製造業，還有超過170家零售產業，但開發案中沒...

上揚工業不動產轉載~~房地合一稅上路前，透過舊制贈與移轉，仍有很大的節稅空間。根據內政部贈與移轉登記資料顯示，今年前9月贈與移轉件數就有14萬6895筆，平均單月有1.63萬筆贈與移轉，接近2014年全年20萬9551筆、平均每月1.74萬筆的贈與量，預計第4季逢年底贈與旺季，移轉量將再增溫，民眾可跨年度贈與，若搭配婚嫁，父母贈與小孩的金額甚至最高可達1080萬元。年底逢贈與旺季，加上近年房價高漲，不少父母會先購置不動產，再以每年贈與220萬元不動產價值，分年將房產贈與給小孩，由於每年每人贈與免稅額為220萬元，在此金額內皆不用課徵10％贈與稅，加上不動產是以低於市價的公告土地現值作為課稅稅基...

上揚工業不動產轉載~~遠雄建設（5522）昨（26）日公告，出售「遠雄國際金融中心」地下2樓訓練中心及17個停車位給遠雄人壽，處分總金額4.9億元。此外，遠雄建設也與集團投資公司信宇投資及遠雄國際投資共同合建位在內湖及新莊建案。此外，遠雄建昨日董事會也決定終止海外存託憑證（GDR）發行。遠雄建表示，於民國100年在英國倫敦交易所掛牌發行的GDR，截至今年11月15日止，流通單位僅表彰其普通股股票270036股，為降低相關管理成本，因此擬終止發行及其存託合約。遠雄處分「遠雄國際金融中心」地下2樓訓練中心，總面積1729.8坪，處分金額4.56億，每坪單價26.4萬；17個車位每個200萬出售，合...