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遺產繼承眉角多，如果碰上無力繳納遺產稅的狀況又該如何處理？一位許先生過世後，留下1600萬現金與一筆房產，但繼承人無力繳納60萬遺產稅，眼見期限將至，只好尋求專業人員協助，國稅局給予1建議幫助他順利完成繼承。普遍來說，收到遺產稅核定通知書及繳款書後，應在繳納期限前繳納，如果繳納稅款出現困難，有解套方法。國稅局表示，由繼承人過半數及其應繼分合計過半數同意，或繼承人的應繼分合計逾三分之二同意，就能向國稅局提出申請，以「被繼承人遺產中的存款」繳納稅款。此外，申請移轉的金額也不得超過應納稅的額度，需要特別留意。透過此方法解決困難，避免額外負擔逾期的滯納金及利息，以許先生的案例來看，繼承人需要準備申請書...

老李去年久病去世後，留下3名子女，並留有房產且繼承人應納遺產稅額高達300萬元，但阿明想要繼承遺產後辦理公同共有繼承登記，打算找時機再分割處分遺產，卻也擔心二位弟妹經濟收入不穩，繳納遺產稅恐有困難，逾期恐將遭稅務機關處罰，因此向稅務人員請教，是否有解決之道。國稅局表示，繼承人之間因故無法一次繳清稅款，部分繼承人可向國稅局申請按其法定應繼分繳納部分遺產稅，先行辦理不動產公同共有繼承登記，以免逾期辦理不動產繼承登記遭地政機關裁處罰鍰。依據稅法規定，繼承人可向國稅局申請按其法定應繼分繳納部分遺產稅，並於繳納後申請核發公同共有同意移轉證明書，據以向地政機關辦理不動產公同共有繼承登記，但全部遺產稅款未繳...

房價有感成長，購屋族自備款壓力也大增，住商機構統計聯徵中心資料發現，新竹縣、市購屋族若晚3年買房，需分別多準備215萬、167萬的自備款，位居七大都會區之首。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，新竹縣市近年價格漲幅凶猛，惟區域供給以中、大坪數為主，使銀行貸款成數略為下滑，讓居民購屋負擔加重。住商機構根據聯徵中心資料盤點七大都會區2024年第1季與2021年同期貸款數據，並由平均鑑估值及平均核貸成數，估算購屋人平均自備款。其中新竹縣、市購屋族2024年首季平均需籌措498.5、450.8萬元的自備款，2縣市不僅自備款金額在七都中僅輸給北市，且與2021年同期相比，自備款金額分別增加215.3...

仲量聯行9日發布第2季季報，台北市核心商業區A級辦公室租賃成交量達到10517坪，季增53%，年增240%，成交量創下歷史新高。仲量聯行指出，台北市A級辦公室市場對高品質辦公空間需求日益增長，隨著新供給在未來三年陸續釋出，租戶選擇性增多，綠認證建築及管理品質將成為租金成長及維持進駐率之關鍵。觀察區域，第2季北市核心商業區A級辦公室租賃成交量，以四大商業區中之其他商業區（主要為松江南京及西區）成交量體占比45%為最高，信義商業區占比44%次之，新成交租戶產業趨向多元化，過去一年需求以科技及醫藥生技產業為主，第2季則以航空相關產業為主，其次為零售相關及財務金融業。租金方面，第2季台北市核心商業區A...

房市熱絡，土地市場交易延續首季強勁動能，據第一太戴維斯統計，今年第2季土地市場交易金額達507億元，年增61%，合計上半年大型土地交易總額為938億元，年增94%，其中，上半年至少就有6大建商狂買地，購地金額皆超過30億元以上。觀察買方，建商購地力道明顯反彈，上半年合計投入670億元，較去年成長120%，第一太戴維斯表示，預售屋與住宅市場買氣熱絡，在加上央行強硬升息機率低，以及新青安對於住宅買氣的帶動，不少建商敏捷調整購地策略，今年起開始積極大舉獵地。例如海悅國際與其他建商共同參與芙蓉大樓與開明高職購置案，兩筆個案的土地總值即超過186億元，另外，遠雄、亞昕、國建、國聚、愛山林、茂德機構等建商...