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國際半導體產業協會（ＳＥＭＩ）產業研究資深總監曾瑞榆昨天表示，全球半導體景氣已在今年第二季落底，但庫存去化過程比預期慢，終端市場復甦緩慢，即使第三季半導體產值估可季增百分之六，但整體能見度仍低。環球晶董事長徐秀蘭也呼應ＳＥＭＩ最新發布報告說，矽晶圓產業是落後指標，下半年產業仍有庫存調整壓力，但估計明年第二季，庫存修正將告段落，需求可望回升。這是ＳＥＭＩ產業分析師及半導體重量級企業人士，在國際半導體展（SEMICONTaiwan）開展前，針對當前半導體景氣動向，提出最新的看法。國際半導體展今天登場，曾瑞榆指出，電子設備與半導體銷售同步於今年第二季落底，第三季可望較第二季回升。曾瑞榆說，即使目前半...

《平均地權條例》修正案上路2個月餘，遏止預售屋短期炒作、換約，但同時政府也推出新青安優惠與租金補貼方案，對於房市未來走向為何？旺旺中時媒體集團5日舉行2023第二屆「旺旺中時房產金牌獎－高峰論壇」，不動產業界重量級學者專家認為，房地產市場將逐漸利空出盡，選後可望邁向樂觀。高峰論壇5日邀集台北市不動產開發公會全聯會理事長陳勝宏、中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成、中華民國不動產經紀業營業保證基金主任委員王瑞祺等房產業界重量級大老，以及多位房地產學者專家到場。陳勝宏向政府呼籲，要認真思考何謂真正的居住正義，才能為台灣民眾提供最佳解方；謝坤成贊同政府打擊炒作，但仍盼官方放寬貸款限制，讓不動產市...

2023年上半年全台工業地產成交金額約達337億元，其中桃園地區占比最高，交易總額近80億元，各工業區土地仍呈現供不應求的狀況。聲寶積極活化資產，子公司東源物流所持有位於桃園龜山工業土地委託商仲業者高力國際進行公開標售，即日起已開放領標並訂於10月26日開標。高力國際資深董事洪煥哲表示，2023年上半年全台工業地產成交金額約達337億元，其中桃園地區占比最高，交易總額近80億元，各工業區土地仍呈現供不應求的狀況，地價屢創新高，其中龜山工四工業區土地交易行情已突破每坪40萬。本次辦理標售的土地面積分別為3250坪、2100坪及1200坪，提供各類型廠商多元的設廠面積選擇，未來更可透過申請工業區立...

新北市林口近十年來每年人口成長約3千～5千人，在新北各行政區中人口增加速度都排前段班，主要因素包括居住環境優、房價較雙北市蛋黃區便宜些，以及產業利多，其中工一產業園區（已正式更名：新北國際AI+智慧園區）就是重大建設；新北市政府地政局汪禮國局長接受《好房網》專訪指出，新北國際AI+智慧園區的全區整地工程幾乎已快完成，預計今（2023）年底就可陸續將土地點交給地主。永慶不動產林口民視中山加盟店李若田店長表示，預期未來三年，林口的人口將再衝一波、增加約2萬人，會更增添購屋需求。林口經過多年的發展及公共建設帶動，舒適的居住環境、房價較雙北市蛋黃區親民，還有多項產業利多如新北國際AI+智慧園區、國際媒...

行政院日前拍板囤房稅2.0，預計本月送進立法院，明年上路。資深地政士表示，囤房稅2.0稅率大幅調高，且採全國歸戶制，讓不少名下有房民眾擔心重稅，不敢買房，但其實要看買什麼房子，如果是透天，公寓，並不會增加太多。正業地政士事務所所長鄭文在表示，近日就有一位民眾相中一棟屋齡近40年、總價2千萬的透天，但因囤房稅將修法，擔心未來被課重稅，猶豫不敢出手，為免踩雷，日前到事務所詢問如何規避風險。鄭文在表示，民眾原本考慮房子登記在女兒名下，不過，事務所查詢該棟透天房屋評定現值，算出該屋目前房屋稅只有2000元，民眾買下後，未來即使符合囤房稅被課最重4.8%，也只要6400元。民眾一聽二話不說，立刻以自己名...