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上揚工業不動產轉載~~~台積電昨（14）日法說會公布去年每股純益11.82元，如預期創下新高；本季營收估季減1.2%至2.7%，優於往年傳統淡季表現。全年營收增幅則由原估達二位數，收斂為5%至10%，年度資本支出也未如市場預期超過百億美元（約新台幣3370億元）。台積電全年營收增幅收斂，引起在場法人關切。台積電總經理暨共同執行長劉德音表示，半導體庫存調整經歷過去二季調整後，已近尾聲，但因首季主要客戶在備貨態度仍持保守，導致台積電今年將回到過去季節步調，面臨微幅衰退。台積電董事長張忠謀說明，台積電本次法說會預期今年營收年增5%至10%，主要考量整體半導體產業環境變數仍高，以及客戶態度仍趨保守，台...

上揚工業不動產轉載~~~房市雖然有2016年總統選舉不確定性的干擾，市場能見度不高，惟興富發建設對於房市依然有信心，2016年新推案將向前衝衝衝，目標集團推案量600億元，並力拚完銷150億元的未售餘屋；同時不再固守本業，2016年將啟動業外多角化第一步，不排除在農曆年後出手，收購中國大陸的休閒度假中心的標的物。興富發建設副總經理廖昭雄昨（13）日表示，2016年集團營運計畫的重點，是籌備600億元的新案，其中包括興富發建設500億元、潤隆約100億元，可望維持往年的高水準。另外2016年的重點要務，是力拚完銷2014∼2015年未售的新成屋，這些餘屋量大約全台合計150億元，是今年的...

上揚工業不動產轉載~~~闊別近20年，在2015年底高雄再次新設工業區-「和發產業園區」，回應南部業者多年的盼望，整合各項資源，集結開發創新、土地正義及環境保育等九大創舉，計畫在3年內完成園區開發，並陸續引進六大產業類別，預估創造400億元產值、提供一萬個就業機會，並為政府每年增加30億元的稅收。六大產業灌注園區活水為帶動南高雄及北屏東相關產業發展，高雄市政府於2012年重新啟動申請設置「和發產業園區」計畫，該產業園區位於高雄大寮區，總面積共136.13公頃，北鄰萬大工業區，南近大發工業區，園區內部分為鄰近高68縣道的和春基地與鄰近高188縣道的大發基地，未來將開發30米寬的四號道路相互串連。...

上揚工業不動產轉載~~~2016年內政部統計全國土地公告現值平均漲幅，前3名分別為花蓮縣13.35％、新竹縣12.07％、金門縣10.47％；台開指出，這也正是台開集團主要資產持有區域，根據土地開發分析法與收益法的鑑價估算，集團2015年土地資產價值232億，較2014年193億大幅成長2成多，顯示台開的土地資產價值大幅揚升。其中台開在花蓮主要土地公告現值漲幅更達36％以上，領先平均漲幅。另外，台開也根據內政部的統計，從2011年到現在，全國土地公告現值累積漲幅以金門319.07％居首，新竹縣為96.38％，花蓮縣也達70.45％，若以近6年來計，台開土地資產漲幅更大。台開指出，花蓮縣的公告現...

上揚工業不動產轉載~~~中信金昨（11）晚公告獲利，2015年稅後純益358.41億元，若排除一次性認列因素，核心子公司中信銀2015年本業獲利，仍維持雙位數成長。至此，上市櫃金控2015年獲利自結數全部出爐，15家金控合計稅後純益2967億元，較2014年增加139億元，成長約4.9%，續創歷史新高。中信銀2014年買日本東京之星銀行，認列148.14億元廉價購買利益，2015年認列出售舊總部大樓70.49億元處分利益，儘管前年比去年高逾70億元，但中信銀2015年稅後純益346.93億元。中信銀獲利動能亮眼，東京之星銀行挹注稅前盈餘近50億元、占中信銀稅前盈餘12~13%，功不可沒。壽險子...