上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~全球股市2016年出師不利，人民幣重貶引發陸股重挫，加上中東局勢不穩，不僅新興市場大跌，美股道瓊工業指數也大跌逾400點，油金則雙雙上漲。人民幣重貶引發恐慌，加上大陸12月製造業採購經理人指數（PMI）連續十個月萎縮的推波助瀾，掀起陸股賣壓，開年便重挫7%，並被迫啟動熔斷機制，交易暫停直到收盤。更令市場憂慮的是，人民幣兌美元4日首度啟動夜盤交易報6.5356元，貶值0.65%，貶勢創8月來最大跌幅。沙烏地阿拉伯和巴林先後宣布斷絕和伊朗外交關係，更火上加油，加劇市場動盪。美股4日早盤，道瓊工業指數大跌405點，跌幅逾2.3%。標普500指數跌2%，那斯達克指數跌逾2.7%。...

上揚工業不動產轉載~~圖為中央銀行總裁彭淮南。（中時報系資料照片）經歷2015年經濟成長從年初熱到年終墜落谷底，中央銀行原醞釀跟進美國升息，也逆轉為二度降息，隨著2016年開年，金融市場預期，面對不確定性仍高，央行將延續相對保守的貨幣政策，求穩因應，但不排除第三度降息可能。美國去年12月啟動升息，拖延1年的不確定性終於明朗，但也代表全球經濟脆弱，讓聯準會（Fed）遲遲不敢開出這一槍；央行更在過去中，貨幣政策由熱到冷，從準備升息逆轉為二度降息、加倍寬鬆。金融業者認為，央行去年二度降息後，長短率全面下探，目前台債5年及10指標公債殖利分別在0.6％及1％上下徘徊，各年期公債、國庫券、定存單標售利率...

上揚工業不動產轉載~~統一（1216）加碼投資高雄房地產市場，昨（30）日宣布將透過統正開發增資旗下百分之百轉投資公司統一時代5.2億元，未來將開發高雄夢時代購物中心對面土地，計劃興建商辦、酒店大樓。統一指出，配合高雄市政府都市開發計畫，將把位在高雄夢時代購物中心對面的土地做更有效率的開發利用，目前規劃該土地將由統一時代負責，為了替後續開發準備資金，透過統正開發增資5.2億元作為初步金額。統一昨日收盤價54.5元、上漲0.3元。統正開發主要經營高雄夢時代購物中心，統一在當地取得相當足量的土地庫存，夢時代購物中心為第一期，未來還有二、三期的計畫。統正開發在兩年前已將夢時代二期開發送審，明年應可進...

上揚工業不動產轉載~~宏達電昨天宣布出售桃園TY5大樓與土地所有權，給予英業達做為台灣地區研發總部，總交易金額達60.6億元，處分利益21億餘元，將於明年第1季入帳。宏達電強調，此次出售桃園土地及建物，不影響公司組織架構、人事安排與企業營運，並否認還有新一波裁員計畫。現有位於桃園TY5大樓的產線與辦公人員將改至桃園總部其他大樓上班。至於此次將不動產出售予英業達，是否意味後續將發展策略合作關係？宏達電表示，這僅是單純的資產交易，但將持續尋求擁有相同理念的合作夥伴。據宏達電員工表示，桃園TY5大樓是宏達電全盛時期添置的廠辦大樓，如今出售後，等於回到過去在桃園總部的兩棟大樓上班，由於距離較近，內部聯...

上揚工業不動產轉載~~​高球具代工業獲利王鉅明（8928）昨（29）日董事會決議，將以5.39億元向高雄市府購買和發產業園區內的一筆占地6000坪土地，第一期開發預計2017年啟動，占地1200至2000坪用地將做為研發中心和新產能布建之用，可為營運增新動能。鉅明表示，由高雄市府主導開發的和發產業園區位於高雄大發區，距離該公司現有的新庴廠、裕明廠非常接近，有鑑於現有辨公場地老舊，決定進駐該園區，設置新據點。昨日董事會通過此一購地案，將以每坪8.96萬元價格，向市府購買6001.6坪土地，總價為5.39億元，預計明年完成土地交割。依據鉅明對該土地規劃，將採分階段方式進行開發，第一期將自2017年...