上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~號稱「違建殺手」的台北市長柯文哲，不僅上任以來火速查拆頂樓加蓋違建，近期更悄悄發出遏止新增違建的公文，預計9月1日起拿到使照的建物，舉凡建物進行第1次登記或買賣、贈與等移轉時，必須檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明，並在地政事務所完成登記隔日通知都發局，完成遏止新增違建的SOP。台北市政府建管處8月20日正式發函《台北市政府遏止新增違章建築處理措施》，此遏止措施上路後，代表新增違建如二次施工、陽台外推、違法小套房、工業住宅等，只要是9月1日取得使照，這些房屋恐怕會爆發交易危機，建商尚未完工交屋，也可能面對交屋「卡關」問題。台北市違規住宅這次真的「挫咧等」了！《台北市政...

上揚工業不動產轉載~~媒體報導防止買農舍送農地的「農業用地興建農舍辦法」草案因選舉壓力，引發立委聯手策動倒閣。農委會主委陳保基低調說，立委都是很有智慧的，仍希望草案年底前公告上路。「農業用地興建農舍辦法」草案的推動，雖受政壇及投資方反對，但在學界、農團及輿論支持下，草案送內政部彙整後，已於7月12日預告，28日完成預告。之後農委會持續彙整各地意見，農委會並將「農業用地興建農舍辦法」草案調整送內政部彙整，除預告時不限定繼承受農民及務農之實限制，新增直系二等親內贈與及法院拍賣，也排除受農民及務農之實要件限制，農委會並已於8月20日將調整後內容送內政部彙整。陳保基一直希望「農業用地興建農舍辦法」草案...

屏東縣目前共有139公頃工業用地閒置，列名全國第二，縣政府昨(26)日指出，這些用地主要分布在屏東、內埔、屏南及屏東汽車專業區等4處工業區，且都是私人產權用地，為加速活化閒置土地，縣府已向經濟部提議解編，並積極展開招商，希望土地使用更具彈性，且希望能引進多元產業。縣府城鄉發展處表示，屏東縣已開發工業區包括工業局開發的屏東工業區、內埔工業區、屏南工業區及屏東汽車工業區，且工業區開發後採「出售」產業用地供廠商使用，目前4區土地皆已出售。至於經濟部加工出口區管理處開發的屏東加工出口區，及農委會開發的屏東農業生物技術園區，則採「出租」產業用地供設廠使用。其中，民國76年設立的屏南工業區佔48.5公頃，...

中央銀行公布7月購置住宅貸款及建築貸款餘額各為5兆9488億元及1兆6533億元，其中購置住宅貸款續創新高，建築貸款餘額反轉下滑，並且年增率仍續雙雙滑落，各來到近23個月及近17個月新低；銀行主管強調，主要因房地合一課稅政策抵定後，對投資客較不利，房市交易沒起色的事實，建商也偏保守觀望，建築餘額因此從高點滑落。根據央行統計，7月購置住宅貸款餘額月增220.83億元，高於6月的不到200億元，但年增率還是續滑落至破3％的2.95％，為近23個月新低；建築貸款餘額月減69.9億元，年增率續降至5.29％的近17個月新低；銀行不動產授信主管指出，房市買氣低迷，建商感受最深刻，暫時退場觀望。銀行主管表...

台灣經濟發展嚴重衰退，不過危機也是轉機，嘉義縣政府開發馬稠後產業園區一期、大埔美精密機械園區二期，可供設廠土地分別為六十六、五十公頃，前者規劃十一月初公告出售，後者徵收計畫尚未經中央審核通過，若一切順利，可望在十二月間公告出售，縣府有關單位正在計算土地成本，縣長張花冠認為，嘉縣工業區土地價格相對優惠，正是廠商搶便宜來投資的良機。縣府經濟發展處副處長林永福說，大埔美一期開發籌備期間，景氣跌入谷底，但縣府認為條件優越的工業區一地難求，積極招商開發，一百七十二公頃生產事業用地，開出銷售一空的紅盤；他表示，大埔美一期土地均價為每坪一萬六千元，二期估逾三萬元，馬稠後也是三萬元起跳，詳細數字有待精算並經審...