上揚不動產開發有限公司

隨著工作天數恢復，面板雙虎2月營收、出貨量均較1月回溫，友達(2409)2月營收160.5億元，月增率0.64%，年減率37.4%；群創(3481)2月合併營收為155億元，月增率23%，年減率29.4%。面板廠為了減少虧損壓力，自去年第三季以來，開始進行大幅度減產，歷時半年的時間，TV產品供應鏈庫存回到正常水位，IT調整時程比TV來得晚，市場仍處在去化庫存階段，惟價格跌幅逐步收斂。第一季為TV需求因淡季需求衝擊，全球出貨量4199萬台，季減率24.3%，創下近10年同期新低，第二季中國品牌將進入上半年大型電商促銷618備貨時期，以及品牌廠預期TV面板報價落底，備貨意願轉強，帶動第二季TV出貨...

勤業眾信聯合會計師事務所今（2）發布《2023製造產業趨勢展望》報告，內容指出，Deloitte根據OxfordEconomics全球經濟模型預測2023年全球製造業GDP成長率為2.5%。儘管近期製造產業供給與需求逐漸回升，但受到全球通貨膨脹、經濟不確定性仍高，及多數企業內部面臨技術人才短缺與供應鏈風險增加等內外部因素影響，整體發展仍待觀察。展望2023，勤業眾信歸納出「強化企業韌性與敏捷、提升留才誘因、建構多元供應鏈、兼顧安全的智慧工廠、循環催化永續經營」是牽動製造產業發展的五大關鍵。勤業眾信聯合會計師事務所能源、資源與工業產業負責人溫紹群指出，2023年地緣政治與氣候變遷風險等因素將會持...

大肚山下，是台灣機械的黃金長廊，也是未來的「全球智慧機械之都」。大肚山產業創新基金會串聯起中部地區企業領袖，積極推動企業創新發展。《財訊》雙週刊與該基金會合作推出報導，為讀者揭開一向低調的產業隱形冠軍面紗，並借鏡其成功心法。2023年一開年，千附精密就緊鑼密鼓地籌備位於嘉義馬稠後產業園區後期上萬坪土地的設廠，部署以產製半導體設備為主的智慧工廠。千附總經理賴明村樂觀表示：「隨著半導體產業全球設廠，我們的營收也將節節高升。」從製鞋業轉型漢翔拉一把千附的前身，自全鋒油壓1976年創立以來，歷經一連串蛻變過程，1982年成立千附實業，其中的精密事業處於2020年分割出來壯大為千附精密公司，並於去年上櫃...

網路購物已成主流，據經濟部統計數據顯示，零售業網路銷售額逐年成長，去年更逼近5千億元大關，各大產業積極拓展電子商務，而穩定、流暢的物流配送，成為搶攻網購商機的關鍵。信義全球資產公司觀察，企業為提高物流配送效率，正掀起一波物流地產軍備競賽，包括鎖定萬坪土地規劃大型物流中心、升級智能倉儲、提高各區中小型衛星倉庫的密度，加速物流配送最後一哩路。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，從近年商用不動產實際交易情形可以觀察到，企業主積極布局工業土地、廠房等物流地產，例如：電商業者momo以13.21億元於彰化和美取得9786坪土地，並在今年初宣布投入75.7億元興建中區物流中心及採購倉儲設備；統一企業...

信義全球據實價登錄，統計2020年至2022年桃園前十名交易最熱工業區，由華亞科技園區及周邊區域奪下榜首，累計交易額200億元，專家指出，近年桃園產業發展旺盛，帶動工業用地、廠辦等交易，加上電商崛起，倉儲廠房也成為熱門產品之一。據統計，第二名為開發時間較早、隨著產業升級近年也逐漸從傳產走向高科技產業的中壢工業區，累積交易額為145億元，化工、金屬工業產業為主的觀音工業區，則以累積交易額為84億元名列第三。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，工業地產市場與景氣走勢、產業榮枯息息相關，觀察經濟部公布之投資台灣三大方案統計至2022年11月止，累計投資額逾1.8兆元，其中桃園為3677億元，佔...