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上揚工業不動產轉載~~趕在明年房地合一稅制，以及公告土地現值提升之前，建商交屋潮爆量演出；據內政部最新統計，今年10月的核發使照數量爆出1.3萬戶，創2008年1月以來的單月新高量。前十月全台使照核發數資料來源：內政部、信義房屋不動產企研室彙整分享房產專家預測，在年底交屋潮湧現下，今年全年使照數量有機會超過去年9.2萬戶，寫下2009年來新高量紀錄。房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，當景氣狀況由高點反轉往下時，開發商當然會希望盡早交屋，一方面避免購屋人因為房價下跌而增加交屋難度，另一方面也希望快點回收資金躲避寒冬。另外，曾敬德分析，今年使用執照爆量演出另一大原因，就是今年底前交屋、未來房產出...

上揚工業不動產轉載~~行政院快馬加鞭推動開放資料（opendata），根據國發會統計資料顯示，法務部上架的資料集最多，但是民眾最愛瀏覽金管會釋出的資料，最愛下載文化部提供的各種文娛表演資訊。在地方政府開放資料表現上，台北市、台南市與高雄市，是釋出最多資料的三縣市，其中，台北市釋出的資料集多達1742個，幾乎是第二名台南市的三倍多。國發會表示，為了加速資料開放，政院不僅指定各部會副首長擔任資訊長，還建立「開放是原則，不開放是例外」的規定，最近又實施了隱私權保障與去識別化兩項國家標準，有助加速釋出資料。官員說，在中央的各類資料中，如不動產實價登錄、iTaiwan無線網路熱點、鐵路時刻表、氣象局雨量...

上揚工業不動產轉載~~「3年一調」的公告地價年底調整，台北市政府即將在近期舉行地價評議委員會，決定明年、105年度公告土地現值及公告地價；身為評議委員之一的台北市政府財政局長蘇建榮昨（9）日指出，公告地價的調整，攸關市民地價稅負擔、產業面發展及市府財政稅收；市府會考量巢運所提的調高50％、中央建議的30％、議員主張的不調等意見，折衷評定明年公告地價。北市105年土地現值及公告地價將考慮多方意見，折衷評定（好房網News記者張聖奕／攝影）102年公告地價平均漲幅5.54％、土地現值平均漲幅9.31％；據了解，公告地價的調整，市府傾向以102年為基準微幅上調，預估幅度在10∼20％間。財政...

上揚工業不動產轉載~~四大利空突襲，新台幣貶破33元大關。美聯準會（Fed）升息腳步近，加上最新公布的台灣出口成長率連10衰，且台股重挫外資匯出、人民幣創逾4年新低，讓新台幣8日重貶1.01角，跌破33元關卡，以33.037元的逾2個月新低作收。外匯交易員表示，新台幣連續兩個交易日重貶逾1角，首先是來自市場對Fed下周利率會議升息預期持續攀高，美元勢必展開一波強升格局，主要亞幣紛紛走跌。據匯銀統計，主要亞幣昨對美元匯率貶多升少，其中以馬元貶逾1％幅度最大，其次是韓元貶值0.88％，星元、新台幣、泰銖、印尼盾貶值0.3％上下，人民幣也貶值逾0.1％，僅日圓與菲元小幅升值。外匯交易員指出，台灣最新...

上揚工業不動產轉載~~儘管多數建商縮手不買地，買賣年減幅度近乎腰斬，但仍有大戶決定「危機入市」砸重金布置房地產，究其根本原因，專家認為，房地產長期看來風險低、保值，又有租金能平衡收益，比起股市、債市還要強。專家認為，即使房地產崩盤，股債市只會更慘。公開資訊觀測站統計全台上市櫃建商購地統計，發現建商保留現金的意味濃厚，今年只有23家建商購地，比去年減少4成，土地交易更是只剩下42件，年減達54％，土地買賣榮景大不如前。不過也有大戶決定「危機入市」，積極配置手中房地產，例如印尼紡織大王宋家，近來就砸下百億資金在台北市布局，狂掃重點商辦大樓，不畏甚囂塵上的「房市崩盤」，大膽出手扎根建築業。對此，一名...