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為遏止投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利，立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，房仲業者分析，預料市場將出現預售和成屋價差縮小、豪宅交易量萎縮、高槓桿型建商淡出及資金走向避險型產品等4大現象。立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出重拳遏止炒房，將重罰炒房行為，明定任何人不得散播不實資訊，影響不動產交易價格，最高可處新台幣5000萬元，還可連續處罰。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透過新聞稿指出，平均地權條例修法通過後，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫，對應成屋搶手，將會拉近彼此的價格差距。豪宅交易市場量縮部分，張...

針對超徵稅收3800億元，行政院預計周四（12日）院會拍板訂定特別條例，送立法院審議，主要涵蓋蔡政府去年底國安會議七大結論，包括疫後強化韌性、全民共享經濟成果普發6000元等。據悉，立法院不排除延會審查特別條例，至於特別預算案及閣揆備詢可能留待新會期。一旦立院決定13日之後延會，是否會牽動內閣改組時程往後，備受矚目。知情官員認為，即使略有延後，也不影響大局，一定會在立院休會期間完成。至於特別條例匡列總額度多少？財主單位各部會正在最後盤點政策預算需求，近日開會敲定。知情人士表示，雖然部會預算需求會較多，但超徵稅收中央僅3800億，特別預算總額度不應超過此數額。而挹注台電資源，彌補台電虧損，是否只...

房地合一2.0在110年7月上路，最高稅率為45％，為的是抑制投機客短期炒作，不過民眾若遇到七種狀況，是可適用20％的稅率。資深地政士就提醒，尤其是和建商合建分屋的地主戶，要留意「房屋可能是新制，土地可能是舊制」的狀況。財政部針對房地合一稅有所謂的豁免優惠稅率條款，包括一、負擔重大傷病醫藥費，二、非自願離職、調職，三、受家暴或人身安全威脅，四、欠稅或欠債且進入強制執行程序，五、依《民法》第796條房屋鄰居越界建築，六、依《土地法》第34條共持有房地未經意遭變賣，七、參與都更或是危老重建所分到的房屋，首次出售。針對第七點，正業地政士事務所所長鄭文在表示，民國105年以後取得的不動產，出售時都有新...

「稅收超徵、還稅於民」的議題炒得沸沸揚揚，好像是政府「額外」多拿了人民的錢，理應還給人民似的，更何況是在人民仍受疫情所苦的當下。先不說稅收超徵是否應還稅於民，人民經濟生活若有苦痛，最重要的是釐清其原因並對症下藥，如果只是一次性地「還稅」，或有些許政治上的安慰劑效果，但想要藉此解決人民經濟苦痛或贏得政治支持，恐怕還是緣木求魚。執政黨在九合一大選中挫敗，凸顯民主制度糾錯機制的可貴，執政黨挫敗的原因固然很多，若聚焦在經濟層面，無法獲得青年選民的支持是要因之一。儘管經濟成長數字不錯、特定產業表現亮眼，但經濟體系中低薪、高房價的傳統困境依舊，加上高物價的衝擊，青年及弱勢族群的剝奪感高漲，經濟成果無法普惠...

遺產傳子不傳女的想法始終留傳在台灣，但做子女的通常也只能無奈配合。一名丈夫剛離世的年邁母親，丈夫生前是中小企業主，總遺產價值破億，她只想著未來要讓兒子繼承多數遺產，卻忽略了過程與稅制及法律的重要性，不僅險些直接損失76萬稅金，未來恐怕也不見得可獲得自己想看到的結果。年邁母表示，「我要獨自繼承所有不動產，所有子女放棄繼承，然後我會將其中一間房子售出，再從中提撥1000萬平分給4個小孩，1人分得250萬，未來等我隨老伴而去後，剩餘的不動產再由唯一的兒子繼承。」子女們看著年邁的老媽媽失去老伴，不僅憂傷，頓時也失去安全感，於是便在家庭會議下，全體同意，配合媽媽的決定。協助辦理該案的正業地政士事務所所長...