上揚不動產開發有限公司

台灣第一家和菓子專賣店-三叔公食品集團手信坊公司，看好桃園升格及航空城未來發展，投資10億在桃園龍潭設置3800坪新廠，作為企業總部與核心生產中心，目標成為台灣最知名及最大的專業食品及製造服務業者。桃園縣長吳志揚昨（26）日至手信坊龍潭新廠參訪時指出，手信坊選擇投資桃園，將企業總部自新北市南移至龍潭是眼光獨到，因為桃園航空城扮演國門之都的地理優勢，將有助拓展國際市場，未來若擴建為觀光工廠，可服務更多國內外遊客，快速提升公司的國際知名度。手信坊公司同時也是目前國內最具規模專業麻糬加工製造廠，員工逾600人，通路涵蓋自由品牌、專門店、批發、外燴、外銷等，遍及海外五大洲40個國家，每年出口貨櫃超過5...

台灣高鐵新竹站附屬事業用地第二期土地下午舉辦招商說明會，吸引數十家業者參與。此案基地面積約3000坪，面積適中且基地位置極佳，未來將結合台灣高鐵第一期影城開發案，朝打造娛樂、餐飲、購物及旅館住宿等多元機能規劃發展。仲量聯行表示，新竹站區周邊諸多重大建設及民間開發案持續進行中，已成為各界矚目之重點開發地區。站區內可開發土地日益減少，本案基地位於高鐵站前精華區，交通便利且具品牌廣告效益；面臨中央公園，景觀絕佳且具潛力發展成為地標型建築，乃僅剩少數精華標的之一，極具開發優勢。台灣高鐵公司將於會後彙整廠商意見做為後續招商及合作架構參考，並期待與優質專業團隊攜手合作創造雙贏商機。

企業經營外銷業務，財政部北區國稅局昨（24）日表示，企業若因解除、變更或違約契約，導致發生損失或減少收入，必須提出相關損失及支付賠償的證明文件，才能列報為外銷損失，至於受有保險賠償的部分，將不得列為損失。北區國稅局近期查核轄區內營所稅申報情況，發現甲公司因技術疏失造成外銷產品品質瑕疵及延遲出貨，賠償國外進口商而列報外銷損失50萬元，但在申報營所稅時卻只提出出口文件，未附索賠文件及雙方約定內容，遭國稅局剔除補稅。國稅局官員說，企業除解約造成的損失之外，因違約而給付的賠償，或因不可抗力而遭受的意外損失，包括運輸途中發生的損失等，都應提出相關損失及支付賠償的證明文件，並經國稅局查核確實應由該企業負擔...

筆電代工廠和碩（4938）昨（24）日舉行法說會，財務長林秋炭表示，去年歸屬於母公司稅後淨利為95.54億元，年增49.7％，EPS為4.16元，創下分家後的新高。展望今年走勢，預期今年資本支出將持續減少，執行長程建中指出，和碩今年不追求營收大幅成長，期能先求穩定，改善去年單季營益率大幅波動的情況。和碩自2010年6月與華碩分家、正式掛牌上市，程建中表示，分家後有一半的時間都還在與華碩切割，初期許多產品還無法立即見到成果，營收規模不足。經過3年努力，去年合併營收已成長至9497億元，與2010年相比，3年成長79％，EPS更從0.05元躍增至4.16元。程建中指出，自分家後，營收雖然逐年成長，...

正值地上權住宅的產權分割出售、銀行貸款爭議，仍有市場疑慮之際，史上第一個採取「只租不售」的地上權廠辦大樓，即將在內湖科技園區問世。據悉其地上權人為鼎鼎大名的宏泰機構董事長林堉璘投資的湯泉國際和寶路開發團隊。初估此案未來每年租金報酬率可望比一般所有權土地的廠辦大樓翻倍、上看6％，為地上權土地打開另條解套生路。台灣即將出現第一筆地上權廠辦大樓，地點在內科園區瑞光路66巷的文德段五小段216地號，占地425坪，為國內工業區第一筆設定地上權土地，地上權期限為50年。該地去年8月由陳素芳以2.628億元得標，換算每坪得標價僅61.83萬元，只有附近市價行情每坪100～180萬元的一半，標得相當划算。雖然...