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財政部昨（20）日招標設定地上權國有地開標，11宗土地標脫四宗，台北市中正區臨沂街土地面積約500坪，底價約6.85億元的精華地，僅有一封標單，由台中親家建設以6.87億元得標，溢價0.1%。反觀台中市則標出兩宗，其中位於台中市北區水源段、靠近一中商圈附近的面積401坪地上權土地，有多達19封標單搶標。開標結果由一位吳姓個人以6.89億元，搶下這宗熱門土地的地上權，底價是2.18億元，得標價約是底價三倍以上。財政部國產署3月16日公告推出第二批11宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，昨天開標結果，共計標脫台北市中正區、台中市北區、梧棲區及台南市安平區土地等四宗，決標權利金總金額達15億餘...

國產署20日開標北市中正區兩筆地上權，其中臨沂段四小段面積491.3坪土地，權利金底價6億8496萬元，由親家建設以總價6億8666萬元得標，換算每坪139.8萬元，僅溢價0.25％，另一標中正段二小段則無人投標，顯見在市場盤整期，業者態度相對冷淡保守。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為，由於近年公告地價（每三年調整一次）大幅調高，且地上權住宅仍要繳房屋稅，等於房子居住越久，持有成本越重，雖然其房價較一般住宅具有比價優勢，但因為「難貸款」、「轉手性差」的問題難以解決，導致建商對地上權住宅開發興趣缺缺。當地房仲表示，這次標脫的臨沂段土地近臨沂街61巷，靠近捷運東門站、大安森林公園站、東門市場、永康商圈...

財政部國產署推出第2批11宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，昨天(20日)開標結果，標脫臺北市中正區、臺中市北區、梧棲區及臺南市安平區土地等4宗，決標權利金總金額達15億餘元。臺北市中正區臨沂段土地，近捷運東門站、東門市場，生活及交通便利，以權利金6.86億元標脫；眾所矚目之臺中市北區水源段土地位於臺中市知名的一中商圈內，商業活動盛行，有19隊人馬投標，以權利金6.88億元標脫，超過權利金底價216％；臺中市梧棲區三民段土地，近運動公園、文化國宅、區公所、臺中港及關聯工業區等，以權利金8896萬元標脫；臺南市安平區古堡段土地位於安平港國家歷史風貌園區內，距安平夕遊出張所觀光勝地約500...

財政部北區國稅局表示，本年度特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)查核作業即將開始，基於「愛心辦稅」之原則，請納稅義務人自行檢視，如不符免徵規定，於查核前自動補報補繳者，免予處罰。該局進一步指出，上開查核作業將運用不動產交易相關資料並透過電腦系統分析，對明顯異常之交易案件深入查核，納稅義務人千萬不要心存僥倖。北區國稅局呼籲，納稅義務人如因一時疏忽而有發生違反稅法規定之情事，在未經檢舉及稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，自行依稅捐稽徵法第48條之1規定，向各地區國稅局自動補報補繳所漏稅款，除加計利息外，將可免予處罰，否則一經查獲後，除補稅外，將依特種貨物及勞務稅條例第22條相關規定處罰。

財政部台北國稅局表示，有土斯有財為我國傳統觀念，台北市可供建築之土地稀少，致使台北市不動產交易價格屢創新高，近來持續接獲民眾來電詢問出售不動產如未劃分房屋及土地各別價格時，應如何計算財產交易所得？該局指出，依所得稅法第14條規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。民眾出售不動產如未劃分或僅劃分買進或賣出房地之各別價格時，應以房地買進總額及賣出總額之差價，減除其所支付之相關必要費用(如：仲介費、代書費等)，再按出售時之房屋評定現值占土地公告現值及房屋評定現值之比例計算房屋之財產交易損益【計算公式：(房地...