上揚不動產開發有限公司

風災重建商機爆發，鋼鐵、線纜業獲急單。指標鋼廠燁輝、裕鐵、盛餘證實接獲訂單，業內預料，將推升內銷鋼價向上；另，南部多處輸配電設施遭到風災強襲停擺，線纜業重建訂單湧進，包括合機、華榮、宏泰、大山、大亞等都將受惠。綜合各項數據，這次颱風全台共傳出超過2200件災情，以中南部為重災區，包括雲林、嘉義、台南到屏東都有，包括倉儲鐵皮屋受損、招牌被吹落，看板、道路號誌和電桿傾倒，超過49萬戶停電，屏東佳冬外海太陽能板被大量沖刷上岸，災損達一定規模。風災損害直接導致用鋼需求增加，鍍鋅、烤漆鋼板與電線電纜、太陽能支架用鋼等都獲得急單，涵蓋鋼板與鋼管領域，特別是在屋頂、鋼構骨架、抗風牆等工程上，鋼材占比高，為低...

台北捷運環狀線南環、北環段已進入全面動工階段，環線逐步朝「成環」目標邁進，未來將大幅強化雙北間的交通聯繫。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年環狀線南環、北環段站點周邊的房市交易價量。北環段部分，以蘆洲區與三重區的站點買氣最旺；南環段則以文山區的考試院站與馬明潭站交易表現最為亮眼。蘆洲、三重交易熱！徐匯中學站買氣奪冠北環段交易冠軍由蘆洲區的徐匯中學站拿下，近一年成交高達449件，展現驚人買氣。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，徐匯中學站位於蘆洲核心的集賢商圈，聯外交通完善，並具有與中和新蘆線交會的雙捷運優勢，生活機能與通勤便利性兼具，推升房市活絡。同樣位於蘆洲區的得仁里站也有281件交易，為...

要取代輝達的AI晶片有多難？主要卡在軟體生態綁定、硬體效能領先、資料中心基礎設施投資與產業鏈深度合作。輝達目前在AI晶片市場的市占率高達70%~95%，幾乎壟斷了AI訓練與推理的硬體供應。CUDA軟體平台是AI開發的事實標準，開發者、企業的模型與工具都深度綁定輝達GPU與其軟體生態。遷移到其他平台需重寫大量程式碼，造成極高的轉換成本。輝達AI晶片仍領先群雄輝達的AI晶片在效能、能耗、穩定性、軟硬體整合等方面，仍優於其他競爭對手。即使華為、AMD、Intel等積極追趕，仍難以全面取代。亞馬遜、Google、Meta等雲端巨頭雖自研AI晶片，但在軟體相容性、效能與用戶採用率上仍落後輝達。即使是中國...

近年高雄市商用不動產市場表現受矚目，CCIM投資師暨華成國際管理顧問總經理陳清景指出，本次「2025年第2季台灣商用不動產投資信心指數（ICI）」調查中，兩項指標辦公室、土地開發為「偏向樂觀」之信心水準。其中辦公室部分，高雄地區因台積電的逐年設廠，使得諸多關聯產業持續加溫。科技業進駐刺激南高雄但金融管制仍有影響陳清景表示，除了去年底鴻海、輝達（NVIDIA）宣布將進駐高雄亞灣區外，超微（AMD）亦在今年3月設立新辦公室，顯示高雄市府積極推動的南台灣科技廊帶政策，已逐漸奏效並持續發酵。此外，配合亞洲資產管理中心高雄專區範圍的劃設，吸引多家金融業對南高雄關注，認為第3季南高雄在辦公室部分，金控需求...

根據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少約24%，創下近6年新低，主要都會區中，新竹縣衰退幅度最大，足足比去年同期縮水約三成。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，建物抵押權設定，是將房屋作為借款的擔保品，以確保借款人未依約還款時，債權人能將抵押的房產拍賣確保權益。而建物抵押權設定的主要目的，包括新承做房貸案量、轉貸或週轉金，其中以購屋貸款為最大宗，因此建物抵押權設定的減少，也反映出近期民眾申貸購屋的熱度確實不如以往。張旭嵐進一步分析，今年前五個月抵押棟數縮減，除了反映限貸令下購屋交易降溫，新承做房貸戶減少，銀行資金用途審查嚴...