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房地合一稅雖然還沒有拍板，但對整體房市已產生衝擊。根據房仲統計，今年1至11月委售物件量較去年增加28.8%，其中年增幅最高的是台中市42.8%，顯示賣方急著脫手、賣壓嚴重。房仲業表示，國際經濟情勢不穩、政府持續調控房市，屋主售屋意願暴增不少，且目前七大都會區開價走緩，台北市甚至出現平盤小修情形，屋主獲利了結的心態愈來愈濃厚。房仲業者統計七大都會區5年來委售物件量發現，台中市今年1至11月委售量相較去年增加42.8%，為全台委售物件新增最多的都會區。黃舒衛分析，台中市重劃區推案量大，不少投資客近期面臨利多題材減弱、整理手上不動產，因而造成委售量大增。台北市房屋委售量年增幅15%，七大都會區中僅...

北市柯市長上任，第一把火便燒向忠孝西路公車專用道！讓不少市民拍手叫好，讚嘆柯市長的高效率，然而，同樣在這次大選變天的桃園，新科市長鄭文燦的「第一把火」，則是燒向涉及炒作的埤塘，通通不徵收，改作為生態池。消息一出，許多桃園市民讚好，至於地主們則是反應兩極，有人擔心血本無歸，有人則是樂觀看待，認為鄭是新官上任三把火，遲早會開發根據自由時報報導，前桃園縣長李朝枝等13名桃園地方人士購買的埤塘，位在航空城捷運「G13站區段徵收區」，總面積15246坪，每坪公告現值24023元，李朝枝等人以每坪3萬元的價格買進，購得地價大約是4億5千多萬元。不過，在短短一年內，由於都市計畫通過，每坪土地價格暴漲到15萬...

房市反轉風險大增，降溫跡象越來越顯著，中央銀行昨公布11月底購置住宅貸款（房貸）餘額5兆8408億元，雖續創新高，但年增率降至4.31％，且已連續3個月下滑。行庫主管表示，11月房貸餘額增加237億元，主要來自於年底購屋旺季所貢獻，但與去年相較，仍顯得旺季不旺；而八大公股行庫承做首購族的「青年安心成家方案」餘額為3993億元，月增49億元。11月底建築貸款（土建融資）餘額1兆6146億元，亦再度改寫歷史新高，不過，月增降至44億元，創4個月新低。行庫主管分析，新成屋市場同樣冷清，因銷售困難，導致建商土建融繼續掛帳，無法轉銷分戶房貸，造成建築貸款餘額下滑幅度有限。行庫主管指出，為加強不動產放款風...

國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得之扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣繳稅額不超過2000元，則免予扣繳。另依全民健康保險扣取及繳納補充保費規定，承租人(扣費義務人)給付租金時，單次給付金額達5000元，應按規定之補充保險費率2％，扣取補充保費。國稅局進一步指出，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行納稅義務或代出租人支付租賃財產之修理維持或擴建費用，或代出租人履行其他債務，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產權利之代價，與支付現金租金之性質完全相同，因此扣繳稅款應以包含扣繳稅款及補充保險費在內之給付總額為計...

打房奏效每坪停在17萬桃園市昨正式升格，但房價無慶祝行情，桃園2012年第3季到2013年第3季房價指數漲幅20.5％，為全台之冠，但近1年漲幅僅1％，顯示利多出盡，房價欲振無力。桃園市升格，但因利多出盡，近1年房價凍漲。資料照片曾一年漲逾2成根據信義房屋統計六大都會區房價指數，桃園2012年第3季到2013年第3季房價漲幅為20.5％，超越新北市的19.9％，也較台北市9.9%還高，漲幅為都會區之冠，但後一年的漲幅僅微增1％。房仲業者分析，從金融海嘯以來，桃園房價上漲1倍，主因是雙北房價上漲，造成自住、投資客外移至桃園，加上重大建設與升格議題帶動，所以房價漲得又快又急。不過，今年因政府打房政...