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有關三重工業區都市計畫變更，新北市政府城鄉發展局再次聲明，「本案都市計畫目前尚未核定通過，仍為工業區使用」。新北市政府城鄉發展局表示，三重工業區「三重新燕案」審議超過4年，至今尚未核定，目前仍為工業區，並非外界所稱已完成變更。都市計畫工業區變更應經認定、公展、審議及核定通過等程序，本案2010年11月12日於台北縣政府期間，依法同意本案符合「都市計畫工業區檢討變更審議規範」之規定予以認定，認定完成方可進行都市計畫變更程序。新北市政府延續台北縣時期已認定完成之程序，賡續於2011年1月28日發函請公所自2月14日公展30天，部分人士卻將這段公開展覽期間用「完成變更」混淆視聽，該期間連審議都未開始...

近期工業土地需求量大，特別是物流倉儲、廠房和企業總部用地。房仲表示，北部對工業地的需求多集中於北市舊宗段、新北中和區、桃園觀音鄉等，相當搶手。房仲業者表示，網購經濟背後最重要備援「物流倉儲」、台商回台設廠等，都擴大倉儲用地需求。以實價登錄統計數觀察，新北市工業土地交易規模以中和區居冠，桃園縣則是觀音鄉搶下第一；目前急尋土地的買方中，以自建總部需求最多，其中又以內湖舊宗段詢問度較高。目前接觸委託代尋工業地的業主背景涵蓋各產業。歸納需求主要以尋找土地自建（企業總部）最多，其次是生產廠房用地，另外也有尋找倉儲地的物流業者，以及尋找合適規劃交車中心用地的車商。房仲業表示，尋找生產用地的買方以新北和桃園...

金管會下週將討論不動產貸款備抵呆帳比重，增提至1.5%。提存年期，將依據對盈餘影響而定，若在30%以下則為1年提足、30%到50%則分2年提足、影響50%以上則3年提足。金融監督管理委員會規劃，不動產的授信(購屋、修繕、建築貸款)的呆帳準備金比重要提至1.5%，下週將與銀行業者討論相關議案。依據金管會清查，本國銀行的不動產貸款到今年8月底前，共計新台幣7兆8231億元，相較於民國99年底相比增加8.21%。經查，遭到金管會列管的銀行金額下降2.48%，但未遭金管會列管的銀行不動產貸款金額卻明顯的增加，金管會認為有必要為不動產貸款的風險把關。金管會將討論的議案，包含將不動產的備抵呆帳增提至1.5...

有房夫妻有福了。配偶間互贈房產，特種貨物及勞務稅（奢侈稅）威脅大降。財政部同意放寬，受贈配偶取得獲贈房產的持有期間，可以向前延伸自婚姻關係存續日起算。形同夫妻互贈房產，受贈配偶的「禁售閉鎖期」將會大大縮短，甚至消失。這是奢侈稅開徵三年半以來，財部首度變更奢侈稅的解釋，並採取較寬鬆的課稅立場。除夫妻互贈房產，受贈一方房產持有期起算日，可納入婚姻關係存續期間外，離婚、行使民法第1030條之1「剩餘財產差額分配請求權」夫妻，所取得的房產亦可比照贈與模式，採取相同原則。但是，持有期間從寬計算規定，不包括夫妻相互買賣或交換的不動產。財政部舉例，甲乙兩人在2013年1月1日結婚，甲在2013年2月1日購入...

近期房市不只受到政府打房影響，紛擾的市況也讓買氣越趨低迷，成交量更持續下跌，專家學者都認為反轉的態勢已確定，不過接下來的美國QE退場及房地合一課稅更是對房市的一大考驗，不過業者表示，QE退場只能凍結高水位，並無法讓水位下降，而房地合一課稅對房價的影響恐不如外界的猜測。據房仲業者統計，北市10月買賣移轉棟數僅2478棟，與去年同期相比遞減19.9％；而新北市10月買賣移轉棟數為4346棟，與去年同期相比更是大幅減少33.3％，雙北市2014年的成交量恐會創88年來的最低量，顯示出房市明顯偏冷。房仲業者也在聯合報中表示，房市已進入傳統旺季，但因11月底的九合一選舉，以及房地合一課稅政策，加上政府積...